јналитика

»з старшего матроса - в старшего юриста.

21 ‘ев 2020
zNW4c-W_3J8.jpg—егодн€ героем нашей рубрики Ђ÷ентральный округ  - это мыї  станет юрист јлександр “архов. ¬ компании он занимаетс€ непростой  и очень востребованной темой земельных споров. Ќо сегодн€ хотелось бы поговорить не только об этом, но и о том, как јлександр стал тем, кем он есть сегодн€. —вободный разговор о детстве, футболе, личной свободе, службе на флоте и чем отличаютс€ ¬оронежский и Ѕелгородский областные суды. 

Ђ¬се карманные деньги тратил на покупку голубейЕї

- јлександр, давай начнем Ђ с корнейї. „еловек всегда формируетс€ в кругу близких, в семье. ” теб€ было также?

- Ќе совсем, хот€ € и не отрицаю, что заложенные в детстве установки и принципы повли€ли на мой характер. —корее, мои родители давали мне в жизни ориентиры, направлени€, но, в  то же врем€ оставл€ли немалую часть личной свободы.

- –асскажи о родител€х.

- ќбычна€ семь€, живуща€ в ѕетропавловском районе. ќтец Ц полицейский, отработал в органах внутренних дел почти 20 лет. ¬ 2014 году вышел на пенсию в звании капитана, сейчас работает в  районной службе √ќ и „—. ћама Ц библиотекарь, младша€ сестра еще учитс€ в школе. ¬ общем, обычна€, среднестатистическа€ семь€. 

- ёрист Ц професси€ специфическа€. ёристу необходим кругозор знаний, быстра€ обучаемость и вообще легкость в освоении новой информации.   тому же, многие  из них имеют какое-то увлечение, хобби.  ак у теб€ с интересами?

- ћне с детства нравилась истори€. ѕомню, еще в школе собирал вс€кие старинные вещи.   примеру, после дождей на огороде из земли Ђвылезалиї  винтовочные гильзы с войны, монеты. ѕотом увлечени€ изменились Ц плотно Ђподселї на разведение голубей. ¬се карманные деньги тратил на их покупку, обустройство голуб€тника. ћного читал, изучал специальную литературу, общалс€ с заводчиками. √олубей ведь много пород и все они разные. “ы вот знал, что дикие голуби, сбившись в стаю, могут прогнать коршуна? ј домашние голуби беззащитные, зачастую даже улететь от него не в состо€нии. 

- » глуповатые, к  тому же. ќттого и страдают от кошек и машинЕ 

- ƒа, на самом деле, мое увлечение голуб€ми закончилось неожиданно и трагично. ќднажды пришел из школы, и вижу, что лестница, ведуща€ на голуб€тню, вс€ в пуху. ќказалось, туда пролезла куница и загрызла почти всех голубей. »з 11 осталось всего 2. ѕосле этого морально не было сил все заново начинать.   ним ведь привыкаешь, начинаешь, как к членам семьи относитьс€. ј жизнь голуб€, к сожалению, подвержена рискам. 

QUkBGTzAD6o.jpg

                                                    Ѕудущей "акуле юриспруденции" здесь 6 лет... 


- Ќашел новое увлечение? 

- ƒа, уже в старших классах € Ђзаболелї футболом. Ђ“очкой отсчетаї  стал „емпионат мира 2006 года в √ермании. «апомнилс€ полуфинальный матч »тали€-√ермани€. ј потом было выступление сборной на „емпионате ≈вропы 2008 года и победа Ђ«енитаї в  убке ”≈‘ј. ƒошло до того, что € уже не мог ни о чем думать, кроме футбола. ѕосв€щал ему все свободное врем€, играл за команду ѕетропавловского района, однажды мы даже зан€ли 2 место на „емпионате ¬оронежской области. 

- ‘утбол не мешал учебе?

- Ќет, € умудр€лс€ совмещать футбол с хорошей учЄбой. ќткровенно говор€, точные науки мне не давались, их € подт€нул уже позже, в студенческие годы, а вот по гуманитарным всегда было Ђхорошої и Ђотличної.  Ќаверное, если бы не родители, € бы до сих пор гон€л в футбол. 

Ђћое взросление, переоценка ценностей произошла только курсу к 3Еї

- » все же, как у сельского футболиста созрела мысль идти в юристы?

- ќна и не созрела.  ѕервыми пон€ли, что надо братьс€ за ум родители. ќтец намекнул, что скоро окончание школы, а там арми€ и неизвестность, что делать дальше. јрмии € не бо€лс€, а вот будущее беспокоило.   этому моменту € пон€л, что звездой мне не стать. ѕрофессиональные футболисты в моем возрасте уже имели контракт с профессиональным футбольным клубом или хот€ бы футбольной академией. ј € даже в своей сельской команде не был лучшим игроком.  Ќо футбол приносил мне удовольствие и € не мог от него просто так отказатьс€. 

1 (3).jpeg

.               ..а здесь он уже футболист той самой легендарной сборной ѕетропавловского района. 


- » что решили?

- ќтец предложил пойти работать в полицию. ƒескать, работа всегда будет, буду социально защищен. ¬ итоге, поехали на день открытых дверей в институт ћ¬ƒ. “а поездка запомнилась мне дисциплиной в этом учебном заведении. ∆изнь на казарменном положении, дневальные, полное подчинение решени€м командиров. — одной стороны хорошо, от такой загрузки меньше времени на глупости останетс€, а с другой, € пон€л, что это все не по мне. ѕолностью отбило желание продолжать прохождение медицинской комиссии Ц почти мес€ц пару раз в неделю € ездил на медкомиссию, но не успевал пройти более одного врача за день. ѕоликлиника открывалась в 9 утра, при этом, очередь в нее занимали часов в 5. ‘иналом стала мо€ беседа с психологом, котора€ провоцировала на конфликт и настаивала, что € не понимаю, чего € хочу в жизни и мне нельз€ довер€ть автомат. “ак, не начавшись, закончилась мо€ полицейска€ карьера. 

- ѕоступил в гражданский ¬”«?

- ƒа, на семейном совете решили, что надо все же идти по юридической стезе. ћы понимали, что шансов пройти на Ђбюджетї юрфака ¬√” у мен€ крайне мало, а денег на платное обучение не было. ¬ итоге, поступил в ћосковский гуманитарно-экономический университет. “ам моей однокурсницей, кстати,  была  мо€ нынешн€€ коллега юрист Ђ÷ентрального округаї яна Ѕыкова. „естно говор€, мое взросление, переоценка ценностей произошла только курсу к 3. ƒо этого жил прежней жизнью Ц друзь€, футбол. ј потом  пон€л, что юриспруденци€ это не менее интересно. Ќачал углубленно изучать гражданское право, стал видеть себ€ в роли юриста. 

- “ы ведь еще в студенческие годы оказалс€ в Ђ÷ентральном округеїЕ

- ѕроходил практику помощником юриста. 3 мес€ца с феврал€ 2016 по май. «анималс€ подготовкой материалов дл€ судов по взысканию долгов, но в суд не ходил. ¬ любом случае, это был важный опыт, который € бы не получил во врем€ лекций в институте.   тому же, во врем€ практики результаты мои понравились руководству и мне предложили посто€нную работу.  ѕолдн€ € училс€, половину работал. ”спевал еще и дипломную работу делать. ¬се прервало окончание учебы и арми€.

Ђѕару раз мы даже выходили в мореЕї

- –асскажешь об этом?

- Ќакануне 9 ма€ 2016 года € попрощалс€ с коллегами и объ€вил, что впереди защита диплома и служба в армии. –уководство пообещало, что как только € отслужу, то будут рады вновь  видеть мен€ в компании.  23 июн€ € защитил диплом, а уже 29 июн€ € был на пересыльном пункте.  1 июл€ € ехал в вагоне поезда в —анкт-ѕетербург на Ѕалтийский флот. 

- ќдним из наиболее €рких описаний службы на флоте стал моноспектакль ≈вгени€ √ришковца Ђ ак € съел собакуї. јвтор, правда, служил, на “ихоокеанском флоте на острове –усском, но флот он и есть флот. » там есть момент про то, как буднично и просто его отправили на этот самый остров, который считалс€ одним из самых плохих мест.  ак у теб€ это было?

- ” нас тоже все было просто. я вместе с остальными петропавловскими призывниками приехал на пересыльный пункт и сидел в спортивном зале, ожида€ Ђпокупател€ї (представители воинских частей, которые приезжают выбирать призывников). ѕодошел военный в незнакомой мне черной форме, зачитал список призывников, где была и мо€ фамили€, и сказал, что мы скоро поедем в часть. я тогда даже не пон€л, что он из ¬ћ‘. 

-  акие были эмоции в  тот момент?

- я вообще хотел в ¬ƒ¬, по здоровью проходил. ѕоэтому, когда кто-то из будущих сослуживцев сказал, что это точно флот (у военного на шевроне были €кор€), то расстроилс€ немного. — другой стороны, флот тоже неплохо. ѕозже € узнал, что пр€мо перед нами така€ же команда уехала служить на „ерноморский флот, думал, на юге буду служить. ј вместо этого поехал на северо-запад, на Ѕалтику. 

- ƒумаю, что из твоих друзей и знакомых большинство служило в сухопутных войсках. ≈сть разница между армией и флотом? 

- ѕервое врем€ разницы особой не было. 4 мес€ца € находилс€ в учебке в  ронштадте, училс€ на штурмана (рулевого). ”дивило, что по прибытию туда у нас забрали выданные в военкомате  войсковые берцы и выдали взамен морские ботинки. ј после отправили служить под  алининград на военно-морскую базу. 

- Ќа корабле или в береговой охране?

- ћестом моей службы стал большой десантный корабль Ђћинскї. ѕравда, штурманов там хватало, поэтому мен€ отправили в св€зисты. ¬ыучил азбуку ћорзе, котора€ до сих пор считаетс€ самым надежным способом передачи данных на большие рассто€ни€. ѕару раз мы даже выходили в море, правда, один раз на буксире. —ам корабль был боевой, в —ирию ходил, но в период моей службы он больше на ремонте был. ƒаже последние две недели перед Ђдембелемї € не отдыхал, а красил его. 

jarM1REasKQ.jpg

                                                             ћатрос “архов р€дом с Ѕƒ  "ћинск"

- ≈ще один €ркий штрих в повествовании √ришковца это упоминание ежедневной уборки кораблей, а  именно мыть€ палуб. » делать это приходилось несколько раз за день. Ёто и вправду происходит на флоте?

- ћыть палубу несколько раз в день Ц трехсотлетн€€ традици€ русского флота. ”же все забыли, зачем это делаетс€, но все эту традицию поддерживают. ¬ообще любой корабль состоит из нескольких €русов, которые убирают живущие на них мор€ки. Ќа нашем корабле было три €руса, к примеру. » лично € мыл сво€ €рус и иногда еще верхнюю палубу. «а день мыть палубу приходилось раз 5. 

- –асскажи про свой корабль.

-  ак € уже это говорил, это был большой десантный корабль Ђћинскї. Ёто старый, хот€ и боевой корабль. ¬ экипаже 80 мор€ков, мог перевозить до 200 человек десанта, технику, груз. Ѕольша€ часть команды были контрактники, срочников, как €, немного. 

- ћежду срочниками и контрактниками не было конфликтов?

- —кажем так, равенства не было. я вообще хотел уйти в  армию летом, по разным причинам. ¬о-первых, летом проще привыкать к новому месту, не так тоскливо, как зимой. ј-во вторых, обоснованно наде€лс€, что к зиме придут новобранцы и € уже не буду самым младшим по призыву. Ќо все планы смешало возвращение нашего корабл€ из —ирии.  онтрактники только вернулись из похода и считали ниже своего достоинства выполн€ть какую-либо работу на корабле. ¬ общем, напр€гатьс€ пришлось нам, срочникам. я и Ђдембел€ї - то полноценного не видел, потому что в последний свой  день в армии был дежурным по части.  ѕришел с дежурства, сдал свою рабочую робу, переоделс€ в Ђгражданкуї, которую родители прислали и все Ц закончилась мо€ служба. 

tOmWBXNhefs.jpg

                                                                  Ќезадолго перед долгожданным "дембелем"

- — твоим Ђдембелемї св€зана еще одна экстремальна€ истори€. ѕро самолетЕ

- “от день вообще с самого начала не заладилс€. ”тром 30 июн€ 2017 года € сошел с корабл€ отслужившим человеком. ¬ы€снилось,  что вести мен€ в аэропорт к самолету некому. ѕовезло, что в то утро из части в  алининград  шла попутка.  Ўел сильнейший ливень, вылет самолета несколько раз откладывали. ѕрилетели в ћоскву и тут вы€сн€етс€, что необходимый нам аэропорт отказывает в посадке. ѕрилетели в другой, сели, € уж было хотел выйти Ц нет, говор€т, сейчас заправимс€ и дальше полетим. ј предчувстви€ уже нехорошие. «емл€  Ц вот, р€дом, а выйти невозможно. ¬злетели, летим дальше. ¬ иллюминаторе черные тучи, дождь, молнии. » в этот момент самолет вдруг начинает падать. ¬ салоне крики, вопли. «а 3 секунды мы, как потом рассказали пилоты,  снизились на 700 метров. Ѕыла мысль, что как это все глупо Ц год нормально отслужил и разбилс€ в день демобилизации. Ќо, слава Ѕогу, сели нормально.   стати, после того раза не летал ни разу. 

- Ќет ностальгии по тем временам? ќтмечаешь день ¬ћ‘?

- Ќостальгии как таковой нет, как и желани€ ходить пь€ным в тельн€шке на день ¬ћ‘. я не считаю, что есть повод дл€ какой-то великой гордости из-за одного года, пусть даже и проведенного в таких войсках. Ёто просто был определенный этап жизни Ц интересный, хоть и непростой.  акой-то особой пользы дл€ себ€ € оттуда не вынес. ƒома висит мо€ дембельска€ форма, но т€ги к тому,  чтобы надеть ее и ходить по улицам у мен€ нет. 

k-opFEeiusE.jpg

                                         Ѕалтийский флот осталс€ только в фотографи€х и воспоминани€х

Ђ—удьи относ€тс€ к таким делам спуст€ рукаваї

- »так, ты вернулс€ из армии и встал вопрос, чем заниматьс€ дальше. “еб€ ведь ждали в Ђ÷ентральном округеї?

- ƒа, но проблема была в том, что пока € служил мое место зан€л другой юрист. Ѕыл вариант ждать свободной вакансии или искать что-то другое. » тут мен€ оп€ть дернул черт пойти в полицию, а именно в –осгвардию.  ак будто мне всего этого в армии не хватило. ѕрошел медкомиссию, но оп€ть в  последний момент все сорвалось.  ак не удивительно, но подкачал полиграф, видимо, € подсознательно сам не был уверен в своем решении идти в правоохранительные органы и давал путаные ответы.    счастью, в €нваре 2018 года по€вилось место и € вернулс€ в Ђ÷ентральный округї. 

- “во€ специализаци€ в компании Ц  недвижимость и споры по кадастровой стоимости. Ёто осознанный выбор?

- Ќе совсем. «а врем€ работы здесь € много работал и с другими темами, например, с вопросами банкротства. –аботал с арбитражными управл€ющими, оказывал им экспертные услуги. Ќо так как вопросов по земле больше, то и сталкиваюсь с ними чаще. Ќачинал изучать эту тему с Ђнул€ї, до сих пор узнаю тонкости. “ема сложна€, ведь с одной стороны, здесь все пон€тно и просто, такие дела идут потоком.  —удьи относ€тс€ к таким делам спуст€ рукава, часто даже самих заседаний не бывает. ѕриходишь в суд, а помощник судьи говорит, что раз второй стороны нет, то решение автоматически в нашу пользу. ѕоточный режим, дел много и все одинаковыеЕ

- ј с другойЕ

- ј с другой, суды в других регионах вынос€т по таким же делам странные решени€, которые упираютс€ исключительно в результат экспертизы. ¬з€ть, к примеру, Ѕелгородский областной суд. “ам реальные заседани€ на которых случаетс€ насто€ща€ рубка. ¬от одно из последних дел Ц белгородский ÷ентр кадастровой оценки оценил недвижимость в 5 млн. рублей, при этом, хоз€ева ее уже второй год не могут продать даже за 2 млн. рублей. Ќаша цель сейчас снизить кадастровую оценку хот€ бы до 4 млн. рублей. ј в ¬оронежской области мы гарантированно снизили бы ее до двух-трех миллионов. 

- ƒело в судь€х? 

- —корее, дело в негласной позиции региональных властей. —удьи опираютс€ уже на результат экспертизы, котора€ дает  Ђзавышенный рынокї, но формально отвечает требовани€м федеральных стандартов оценки. 

-  стати, про судейЕ ѕриходилось с ними спорить, конфликтовать?

- Ќет, €рко выраженных конфликтов не припомню, но была Ђзабавна€ї истори€, как мен€ удалили за неуважение к судуЕ

- Е?

- Ёто был сложный и долгий процесс, где чаша весов склон€лась в разные стороны. „естно говор€, сил не физических, ни моральных уже не было. » вот судь€ объ€вл€ет, что уходит в совещательную комнату дл€ вынесени€ решени€. ј надо сказать, что в том конкретном зале суда как таковой совещательный комнаты нет, поэтому нам, участникам процесса, пришлось самим выйти в коридор. “олько вот, уход€ € забыл свой телефон, на который € на диктофон записывал ход заседани€, чтобы потом в свободное врем€ все прослушать и проанализировать ход заседани€. ¬ общем, € пон€л это уже в коридореЕ

- ¬ернулс€ и забрал?

- Ќет, € не мог войти, потому что было уже поздно и это стало бы нарушением тайны совещательной комнаты. ќставалось ждать и наде€тьс€, что судь€ его не увидит. Ќо судь€ увидел, точнее, услышал звонки, к тому же телефон лежал на видном месте.  огда он позвал нас обратно - на объ€вление судебного акта,  то объ€вил, что возвращаетс€ к рассмотрению дела и попросил мен€ удалитьс€ за неуважение к суду, после чего объ€вил перерыв. 

- ќбидно было? 

- ќчень, особенно оттого, что у мен€ и в мысл€х не было неуважени€ суда. ƒа и если бы € его захотел спр€тать, то спр€тал бы в другом, более укромном месте. ¬ том деле мы, кстати, победили. 

-  ем ты себ€ видишь через  10 или 20 лет? 

- √лавное, живым и здоровым (смеетс€). ћне, например, симпатична судейска€ професси€. Ќо это на данный момент не более, чем призрачна€ мечта. ƒа и это непросто, ведь  вакантных мест мало, а желающих много. ѕлюс, конечно, непростой отбор как по теории с практикой, так и в плане психологических тестов. Ќу, а более близкие планы - это получение диплома магистра. ∆елани€ переезжать в  ту же ћоскву нет. “ам совершенно другой ритм жизни, слишком мало времени останетс€ на себ€, на семью. ƒумаю, что карьеру вполне можно выстроить и в ¬оронеже. 

nq-56jYYbuU.jpg

                                   — невестой. ¬ апреле 2020 г. по€витс€ еще одна счастлива€ семь€. 

- Ќо ты очень целеустремленный человек. ѕо моим личным наблюдени€м, ты приходишь одним из первых и уходишь один из последних. “ы карьерист?

- я стараюсь гармонично раздел€ть работу и личное. —ейчас € работаю на износ в будние дни, часов 10-11 ежедневно. » все равно не успеваю, поэтому один выходной € обычно тоже посв€щаю работе. –аботать, конечно, дома не всегда удобно, но что делать.  

- “ы пока что свободен. —емьи, детей нет, но что будет дальше?  ак совмещать работу и семью?

-  стати, в апреле € женюсь. — будущей женой мы вместе уже два года. ќна учитс€ в институте искусств и параллельно работает в гимназии в качестве преподавател€. »нтересно, что знакомство с ней и начало работы в Ђ÷ентральном округеї совпало. ј насчет совмещени€ работы и семьи Ц у мен€ есть перед глазами пример партнеров и руководителей отделов нашей компании, которые также приезжают первыми, а уезжают последними, но при этом счастливые мужь€, жены, заботливые родители и живут €рко и насыщенно. “ак что все зависит от человека, чего он хочет и насколько он этого хочет.  


"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail