Приостановление регистрации прав в Росреестре: новые правила обжалования

Юрист Ксения Алферова прокомментировала внесенный в Государственную Думу Российской Федерации законопроект, который в ближайшем будущем позволит в административном (досудебном) порядке обжаловать решения Росреестра о приостановлении государственной регистрации регистрирующим органом.

Для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении будут созданы центральная апелляционная комиссия, а также региональные и межрегиональные апелляционные комиссии. 

В рамках действующей в настоящий момент процедуры срок рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета составляет не более 30 календарных дней. Законопроектом предлагается установить срок для рассмотрения указанных заявлений, а также заявлений об обжаловании решений о приостановлении регистрации прав – 15 рабочих дней. Подать заявление об обжаловании в апелляционную комиссию, помимо личного обращения или почтового отправления, можно будет в электронной форме, в том числе на едином портале государственных и муниципальных услуг.

«Такого рода законопроекты приветствуются в государственной системе в связи с тем, что их основной целью всегда выступает попытка снизить нагрузку на судебную систему. Однако эффективность такого рода механизма первое время после начала работы безусловно находится под вопросом, так как велика вероятность ввиду новизны формального «засиливания» решений, будем с интересом наблюдать за практикой работы такого механизма», – комментирует юрист Ксения Алферова.

Вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2026 года в связи с проведением организационных мероприятий в субъектах по созданию апелляционных комиссий, а также принятием нормативных правовых актов в данной сфере.

Ссылка на законопроект