- Ежедневно специалисты юридической компании «Центральный округ» оказывают клиентам услуги по регистрации прав на недвижимость.
- Нам известны все узкие места процесса регистрации прав. Обратившись к нам, вы сэкономите время и деньги и сможете сосредоточить свои усилия на профильных направлениях свой основной деятельности.
Регистрация прав на недвижимость
Все права на объекты недвижимости подлежат обязательной регистрации в органе регистрации прав и занесению их в ЕГРН.
Единый государственный реестр недвижимости – это единый информационный ресурс, созданный для осуществления учёта (сбора) и хранения информации относительно прав на недвижимые объекты и их самих. Данный ресурс используется на всей территории РФ и служит заменой ЕГРП и кадастра. Без такой регистрации их легальный оборот невозможен (продажа, дарение, аренда и т.д). Это означает, что вы не сможете осуществлять сделки по отчуждению подобных активов и, следовательно, передавать контрагентам собственные права на объект.
Государственная регистрация прав собственности на недвижимое имущество включает в себя:
- регистрацию перехода права собственности на основании таких договоров как дарение, купля-продажа, мена, соглашение об отступном
- регистрацию права собственности на основании документа, удостоверенного нотариусом (нотариально удостоверенная сделка, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов)
- регистрацию права собственности на основании вступившего в законную силу решения суда
- кадастровый учет и регистрацию права собственности на созданные здание и/или сооружение, на объект незавершенного строительства
- кадастровый учет и регистрацию права собственности при образовании объекта недвижимости(образования 2-х и более объектов недвижимости в результате раздела недвижимого имущества, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест)
- кадастровый учет и регистрацию права собственности на единый недвижимый комплекс
Выступая арендатором, покупателем и т.п. объектов недвижимости вы, первым делом, обязаны удостовериться в том, что интересующие вас объекты зарегистрированы в ЕГРН. Нужно тщательно ознакомиться с документами, чтобы убедиться в отсутствии «подводных камней». Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в Воронеже Компания «Центральный округ» предоставляет услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Воронеже. Мы сможем помочь с регистрацией прав на дом, квартиру, земельный участок, нежилое помещение и иную недвижимость.
Наши специалисты выполнят:
- Полный юридический анализ предоставленных документов-оснований на недвижимость, а также правоустанавливающих документов контрагентов. Осуществят проверку объектов недвижимости на предмет существующих претензий третьих лиц(наличие обременений, арестов, записей о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект, записи о невозможности регистрации без личного участия собственника, записи о существовании правопритязаний в отношении объектов (судебных споров, поданных заявлений о регистрации права, ограничении права и обременения объекта недвижимости).
- Установят соответствие документов требованиям действующего законодательства, проведут работы по их корректировке при необходимости. Практика по регистрации прав показывает, что будущие правообладатели, стороны договоров купли-продажи, мены, дарения и т.д. стараются как можно быстрее провести регистрационные действия, не обращая внимания на определенные значимые обстоятельства. Юридическая помощь заключается в обеспечении полной юридической чистоты регистрации права заказчика на недвижимость.
- Подготовку договоров и всех недостающих документов, необходимых для государственной регистрации права. Регистрационные действия в Воронеже вместе с нашей компанией проходят оперативно и в запланированном порядке. Иногда для регистрации права либо регистрации перехода прав на недвижимое имущество нужно заключить соответствующий договор. Качество составленного договора – это основной критерий успеха регистрации права на объект недвижимости с юридической точки зрения. Наши специалисты помогают подготовить грамотный договор, а также собрать нужные документы для государственной регистрации прав в Воронеже.
- Действия по сопровождению процесса регистрации прав на недвижимость, включая получение документов. Наша компания сможет оперативно решить любые проблемы, возникающие в данном процессе.
