Ïàðòíåð ÞÊ «Öåíòðàëüíûé îêðóã» Çîÿ Ôèëîçîï ïðîêîììåíòèðîâàëà äëÿ ÐÁÊ-×åðíîçåìüå ïðîáëåìû, ñ êîòîðûìè ñòîëêíóëèñü âîðîíåæñêèå ïðåäïðèíèìàòåëè. Íàïîìíèì, ÷òî ñ ìàðòà 2020 ã. òåððèòîðèàëüíûå Òîðãîâî-ïðîìûøëåííûå ïàëàòû (ÒÏÏ) óïîëíîìî÷åíû âûäàâàòü çàêëþ÷åíèÿ î ôîðñ-ìàæîðå áèçíåñó, êîòîðûé ïîñòðàäàë îò ýïèäåìèè êîðîíàâèðóñà è íå ìîæåò èñïîëíèòü ñâîè îáÿçàòåëüñòâà ïî âíóòðèðîññèéñêèì äîãîâîðàì. Âñåãî ñ ìîìåíòà íà÷àëà ïðèåìà çàÿâîê â òåððèòîðèàëüíûå ÒÏÏ ïîñòóïèëî ñâûøå 30 òûñ. îáðàùåíèé íà ñâèäåòåëüñòâîâàíèå î ôîðñ-ìàæîðå ïî äîãîâîðàì ìåæäó ðîññèéñêèìè ñóáúåêòàìè ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè, èç íèõ âûäàíî áîëåå 1 500 çàêëþ÷åíèé, îòìå÷àåò ÐÁÊ-×åðíîçåìüå. Îäíàêî, íå âñå áèçíåñìåíû äîâîëüíû îïûòîì ñîòðóäíè÷åñòâà ñ ðåãèîíàëüíûìè ÒÏÏ.

28 ìàÿ â ÈÀ «ÐÁÊ-×åðíîçåìüå» ñîñòîÿëàñü îíëàéí-êîíôåðåíöèÿ «Êàê îñòàòüñÿ íà ïëàâó: íîâûå ñòðàòåãèè äëÿ áèçíåñà». Îäíèì èç åå ó÷àñòíèêîâ ñòàë óïðàâëÿþùèé ïàðòíåð ÞÊ «Öåíòðàëüíûé îêðóã» Äìèòðèé Ïðîñâèðèí.  õîäå êîíôåðåíöèè ó÷àñòíèêè ðàññêàçàëè î òîì, êàê âîçãëàâëÿåìûå èìè êîìïàíèè ïåðåæèëè ïåðèîä íåðàáî÷èõ äíåé.

Óïðàâëÿþùèé ïàðòíåð ÞÊ «Öåíòðàëüíûé îêðóã» Äìèòðèé Ïðîñâèðèí ïðîêîììåíòèðîâàë äëÿ Àãåíòñòâà áèçíåñ-èíôîðìàöèè «Àáèðåã» èòîãè «áàíêðîòíîãî ìîðàòîðèÿ» â ×åðíîçåìüå. Ïî åãî ñëîâàì, â öåëîì ñåé÷àñ ðàáîòà ïîä ìîðàòîðèåì ñòàíîâèòñÿ ÿñíåå, êàê è òî, êàêèå ïðåèìóùåñòâà îí äàåò. 

Ðóêîâîäèòåëü àáîíåíòñêîãî îòäåëà Çîÿ Ôèëîçîï ñòàëà ïàðòíåðîì ÞÊ "Öåíòðàëüíûé îêðóã". Êàê îòìå÷àþò â êîìïàíèè, çà ãîäû ïðîâåäåííûå â "Öåíòðàëüíîì îêðóãå" îíà îòìåòèëàñü ïðîôåññèîíàëèçìîì è îïåðàòèâíîñòüþ ïðèíÿòèÿ ðåøåíèé è ñòàëà ïðîôåññèîíàëüíûì îðèåíòèðîì äëÿ ìîëîäûõ ñîòðóäíèêîâ.Ñðåäè êëèåíòîâ âîçãëàâëÿåìîãî åþ àáîíåíòñêîãî îòäåëà - êðóïíûå ïðåäïðèÿòèÿ íå òîëüêî Âîðîíåæñêîé îáëàñòè, íî è âñåé Ðîññèè.

Êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü çåìëè è íåäâèæèìîñòè èãðàåò âàæíåéøóþ ðîëü èõ ñîáñòâåííèêîâ è âëàäåëüöåâ, âåäü çåìåëüíûé íàëîã, íàëîã íà èìóùåñòâî èëè àðåíäíàÿ ïëàòà äëÿ íèõ ðàññ÷èòûâàåòñÿ èìåííî â ïðîöåíòíîì ñîîòíîøåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. Ñîîòâåòñòâåííî, ÷åì äîðîæå ñòîèò îáúåêò, òåì áîëüøå çà íåãî íóæíî ïëàòèòü. Íî âñåãäà ëè êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü àäåêâàòíà è õîòÿ áû ïðèìåðíî ïðèáëèæåíà ê ðåàëüíîé ñòîèìîñòè? Âåäü ëþáîå, äàæå íåçíà÷èòåëüíîå ïðåâûøåíèå «êàäàñòðà» íàä «ðûíêîì» íàðóøàåò ïðàâà ñîáñòâåííèêîâ, âëàäåëüöåâ è ïîëüçîâàòåëåé êàê íàëîãîïëàòåëüùèêîâ èëè àðåíäàòîðîâ. Ðàçáèðàåìñÿ â íîâîì àíàëèòè÷åñêîì ìàòåðèàëå ñòàðøåãî þðèñòà ÞÊ «Öåíòðàëüíûé îêðóã» Àëåêñàíäðà Òàðõîâà.

Óïðàâëÿþùèé ïàðòíåð ÞÊ «Öåíòðàëüíûé îêðóã» Äìèòðèé Ïðîñâèðèí ïîäãîòîâèë íîâûé þðèäè÷åñêèé ïðèåì, ïîñâÿù¸ííûé âîïðîñó çàêîííîñòè áàíêîâñêèõ êîìèññèé çà ñîìíèòåëüíûå áàíêîâñêèå îïåðàöèè.
- Íà ïðîòÿæåíèè ïîñëåäíèõ 10 ëåò íå ïðåêðàùàëèñü ñóäåáíûå ïîïûòêè îñïîðèòü ïîâûøåííóþ áàíêîâñêóþ êîìèññèþ çà ñîìíèòåëüíûå îïåðàöèè. Íåäàâíî ñðàçó äâà äåëà áûëè ðàññìîòðåíû â ÂÑ ÐÔ è ñóä ïðèçíàë íåçàêîííîñòü çàâûøåííûõ êîìèññèé ñî ñòîðîíû áàíêà.  ñâîåì ìàòåðèàëå ÿ îïèøó âñþ «ìàò÷àñòü» 115-ÔÇ ïî ýòîé òåìå è äåòàëüíî ðàçáåðó íîâîå ïðàâîïðèìåíåíèå ÂÑ ÐÔ, - îòìåòèë Äìèòðèé Ïðîñâèðèí.  

Óïðàâëÿþùèé ïàðòíåð ÞÊ "Öåíòðàëüíûé îêðóã" Ñòàíèñëàâ Âàëåæíèêîâ ïðîêîììåíòèðîâàë ÐÁÊ-×åðíîçåìüå âëèÿíèå êîðîíàâèðóñà íà ðûíîê íåäâèæèìîñòè ×åðíîçåìüÿ. Íàïîìíèì, ÷òî ïî îöåíêàì áèçíåñà, ýïèäåìèÿ êîðîíàâèðóñà íåãàòèâíî ïîâëèÿëà ïðàêòè÷åñêè íà âñå ñôåðû ýêîíîìèêè. Ðûíîê íåäâèæèìîñòè íå ñòàë èñêëþ÷åíèåì. Ýêñïåðòû óæå ñåé÷àñ íàáëþäàþò ñíèæåíèå ïîòðåáèòåëüñêîãî ñïðîñà è òåìïîâ ñòðîèòåëüñòâà, îòìå÷àåò ÐÁÊ.

Ïàíäåìèÿ, êðèçèñ, ñàìîèçîëÿöèÿ. Â ýòèõ íåïðîñòûõ, ðàçîì èçìåíèâøèõñÿ óñëîâèÿõ áèçíåñ è ïðåäïðèíèìàòåëè íàõîäÿòñÿ óæå áîëüøå ìåñÿöà. Ïðè ýòîì, â êàæäîì ðåãèîíå ñâîè îñîáåííîñòè ôóíêöèîíèðîâàíèÿ ïðåäïðèÿòèé, ïðèìåíåíèÿ ìåð ïîääåðæêè áèçíåñà. Êàê æå ðåãèîíàëüíûé áèçíåñ ïåðåñòðàèâàåòñÿ? Óçíàåì 28 ìàÿ.

21 ìàÿ íà ïëîùàäêå ZOOM ñîñòîèòñÿ ìàñòåð-êëàññ íà òåìó: «Ðàñòîðæåíèå äîãîâîðà â ïîðÿäêå ñò. 451 ÃÊ ÐÔ (COVID-19 êàê ÷àñòíûé ñëó÷àé)». Ñïèêåðîì âûñòóïèò Äìèòðèè̆ Ïðîñâèðèí - óïðàâëÿþùèé̆ ïàðòíåð ÞÊ "Öåíòðàëüíûé̆ îêðóã", þðèäè÷åñêèé ýêñïåðò Óïîëíîìî÷åííîãî ïî çàùèòå ïðàâ ïðåäïðèíèìàòåëåé̆ Âîðîíåæñêîé îáëàñòè, ýêñïåðò Áþðî ïî çàùèòå ïðàâ ïðåäïðèíèìàòåëüñòâà è òîðãîâëè Âîðîíåæñêîé̆ îáëàñòè. Ñ 2006 ïî 2013 ã. – ñóäüÿ Òðåòåéñêîãî ñóäà ïðè ÞÊ «Öåíòðàëüíûè̆ îêðóã», â íàñòîÿùåå âðåìÿ ñóäüÿ ad-hok.

Ìíîãèå çàìåòèëè, ÷òî â Âîðîíåæå çàðàáîòàëè íåêîòîðûå êðóïíûå òîðãîâûå öåíòðû, ãäå îòêðûëè íå òîëüêî ïðîäóêòîâûå ìàãàçèíû è ìàãàçèíû òîâàðîâ ïåðâîé íåîáõîäèìîñòè, íî è ìàãàçèíû îäåæäû, îáóâè, áûòîâîé òåõíèêè. Ó ìíîãèõ æèòåëåé ãîðîäà âîçíèê âîïðîñ: ïî÷åìó îäíè ìàãàçèíû âåðíóëèñü ê íîðìàëüíîé äåÿòåëüíîñòè, à äðóãèå, òàêîãî æå ïðîôèëÿ, âûíóæäåíû ïðîñòàèâàòü áåç ïðèáûëè?