Александр Тархов предупредил о новых особенностях совершения сделок с лицами из «недружественных» государств

Руководитель практики недвижимости и строительства ЮК «Центральный округ» Александр Тархов прокомментировал вышедшие недавно акты нормативного характера, определяющие особенности сделок с недвижимостью. Среди них – Указы Президента и акты Правительства РФ. По его словам, эти нововведения могут усложнить жизнь российскому бизнесу.
- Например, появился термин «лица иностранных государств, совершающих недружественные действия», для сделок с которыми необходимо получить предварительное разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Это могут быть граждане и юридические лица «недружественных» государств, а также лица, имеющие в них вид на жительство, регистрацию или ведущие в них хозяйственную деятельность, - уточнил Александр Тархов. - Но главное то, что если участником сделки с недвижимостью является лицо «недружественного» государства, то при подаче документов для госрегистрации перехода права собственности в органах Росреестра потребуется разрешение правительственной комиссии на совершение такой сделки.
Порядок и перечень документов, необходимых для получения такого разрешения регламентирован в
Впрочем, эти ограничения не распространяются на лиц «недружественных» государств в случаях, если они являются подконтрольными российским юридическим или физическим лицам, и если информация о такой подконтрольности раскрыта их контролирующими лицами налоговым органам РФ. Также новые правила не влияют на сделки с недвижимостью, если стороной там являются государственные органы РФ. Также 18 марта 2022 г. Росреестр дополнительно
Минфин РФ тоже не остался в стороне и 22 марта 2022 г. пояснил, что в отношении граждан РФ, приобретающих или продающих недвижимость лицам «недружественных» государств, ограничения действовать не будут.
Напомним, что 1 марта 2022 г. вышел
Подписаться на рассылку по e-mail
Юридическая компания «Центральный округ» поможет решить вашу проблему.