Добрый мир лучше худой ссоры

04 апреля 2024 года Арбитражный суд Московской области утвердил мировое соглашение между ИП Новиковым А.А. (подрядчик) и ООО «КЕНТОН» (заказчик) по иску подрядчика о взыскании стоимости выполненных работ и неустойки и встречному иску Заказчика о взыскании стоимости давальческих материалов и пени за просрочку выполнения работ. При этом заказчик активно возражал в процессе судебного спора против удовлетворения первоначального иска по причине того, что подрядчиком работы не закончены и срок их оплаты вовсе не наступил. И, как следует из встречного иска, подрядчик работы не завершил в срок, да еще и давальческие материалы не вернул и не отчитался за их использование. 

К сожалению, заключая договор без консультации юриста, подрядчик не увидел, что сроки оплаты в договоре не определены. А по общему правилу, по договору подряда, при отсутствии иного указания в договоре, оплата работ осуществляется после полного их завершения. Проблема в том, что заключенный договор между заказчиком и подрядчиком предусматривал согласование конкретных видов работ в приложениях, которых было подписано в разное время 10.

По части из них предусматривались и заказчиком оплачивались авансовые платежи, по другим – заказчик предоставлял материалы, да еще и предусмотрено было 5% гарантийное удержание стоимости работ на 12 месяцев. Только также не было указано, с какой даты эти 12 месяцев должны исчисляться.

Основное возражение заказчика о ненаступившем сроке оплаты зиждилось на том факте, что к работам по последнему десятому приложению к договору подрядчик так и не приступил. Следовательно, и работы по договору не закончил.

Между тем нам удалось доказать, прежде всего, самому заказчику, что именно он повинен в отсутствии работ по этому приложению – не предоставил доступ к объекту и не оплатил аванс. И так как прошло достаточно длительное время, подрядчик вправе заявить о расторжении договора, что и было сделано. Факт расторжения договора делает сроки оплаты наступившими, а так как фактически выполненные работы были приняты, нам удалось доказать, что и материалы, предоставленные заказчиком для работы, также были использованы, а некоторые документальные огрехи оформления можно поправить в рабочем порядке.

Таким образом, наш клиент избежал длительной судебной процедуры, рисков оспаривания решения суда и затягивания вступления его в силу – мировое соглашение подписано на сумму иска со сроком оплаты в мае 2024 года.

С полной версией судебного акта можно ознакомиться по ссылке