Наша практика

Кассационная инстанция подтвердила правомерность взыскания управляющей компанией платы за обслуживание нежилого здания с собственников помещений в здании

20 Апр 2016

basement-1653679__340.jpgСудом первой инстанции с ответчиков  взыскано 216 тысяч рублей платы за обслуживание общего имущества здания, несмотря на доводы ответчиков, пытавшихся убедить суд в отсутствии общего имущества и в незаконности решения собрания.   Оценив представленные доказательства, в том числе заключение экспертизы, суды пришли к выводу о том, что спорное здание является единым, факт несения расходов по обслуживанию общего имущества собственников истцом доказан.

Апелляционная и кассационная инстанция подтвердила правомерность заявленных управляющей компанией требований и указала, что установив факт предоставления Истцом ответчикам услуг по содержанию общего имущества спорного здания, учитывая, что Ответчики, не производящие в надлежащем порядке оплату оказанных услуг, неосновательно сберегли за счет истца денежные средства в суммах, рассчитанных исходя из установленной решением собрания собственников помещений платы за
содержание и текущий ремонт общего имущества, пропорционально долям каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности, принимая во внимание частичную оплату оказанных услуг, суды обоснованно взыскали с ответчиков расходы на содержание общего имущества в качестве неосновательного обогащения последних.

Подробнее по представительству в суде см. Постановление Арбитражного суда Центрального округа по делу № А14-1087/2014.

Филозоп Зоя

руководитель абонентского отдела ЮК "ЦО"

Задать вопрос
Изменение налоговым органом квалификации сделок налогоплательщика и его последствия
06 Июня 2019
10.00 (МСК)

Бесплатный вебинар

Арендатор-неплательщик?
Вот, как с ним можно бороться
Вступая в арендные отношения...
Читать полностью
Хартия АПК.
Защита от проблем или новые налоговые риски?
  • Что такое Хартия АПК
  • Каковы ее плюсы и минусы?
  • Защитит ли Хартия АПК своих участников от проблем?

Заявка на бесплатную консультацию
Подписаться на рассылку по e-mail