Наша практика

Кассационная инстанция подтвердила правомерность взыскания управляющей компанией платы за обслуживание нежилого здания с собственников помещений в здании

20 Апр 2016

basement-1653679__340.jpgСудом первой инстанции с ответчиков  взыскано 216 тысяч рублей платы за обслуживание общего имущества здания, несмотря на доводы ответчиков, пытавшихся убедить суд в отсутствии общего имущества и в незаконности решения собрания.   Оценив представленные доказательства, в том числе заключение экспертизы, суды пришли к выводу о том, что спорное здание является единым, факт несения расходов по обслуживанию общего имущества собственников истцом доказан.

Апелляционная и кассационная инстанция подтвердила правомерность заявленных управляющей компанией требований и указала, что установив факт предоставления Истцом ответчикам услуг по содержанию общего имущества спорного здания, учитывая, что Ответчики, не производящие в надлежащем порядке оплату оказанных услуг, неосновательно сберегли за счет истца денежные средства в суммах, рассчитанных исходя из установленной решением собрания собственников помещений платы за
содержание и текущий ремонт общего имущества, пропорционально долям каждого из ответчиков в праве общей долевой собственности, принимая во внимание частичную оплату оказанных услуг, суды обоснованно взыскали с ответчиков расходы на содержание общего имущества в качестве неосновательного обогащения последних.

Подробнее по представительству в суде см. Постановление Арбитражного суда Центрального округа по делу № А14-1087/2014.

Филозоп Зоя

руководитель абонентского отдела ЮК "ЦО"

Задать вопрос
Изменение налоговым органом квалификации сделок налогоплательщика и его последствия
06 Июня 2019
10.00 (МСК)

Бесплатный вебинар

Ипотечные каникулы?
Это реально, но есть особенности
Российские законодатели облегчили жизнь «ипотечник...
Читать полностью
Хартия АПК.
Защита от проблем или новые налоговые риски?
  • Что такое Хартия АПК
  • Каковы ее плюсы и минусы?
  • Защитит ли Хартия АПК своих участников от проблем?

Заявка на бесплатную консультацию
Подписаться на рассылку по e-mail