Снизили кадастровую стоимость земельных участков, собственником которых является физическое лицо

Постановлением правительства Воронежской области от 11 декабря 2015 года № 970 была установлена кадастровая стоимость  семи земельных участков, принадлежащих на праве собственности Будайханову Б.В.

Поскольку собственник является плательщиком земельного налога, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельных участков, величина кадастровой стоимости земельных участков непосредственно затрагивает его интересы. 

Будайханов Б.В. обратился к юристам «Центрального округа». По результатам отчета о рыночной стоимости  земельных участков была установлена разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельных участков более чем на 62%.

04 августа 2017г. был подан иск в Воронежский областной суд, а 22 ноября 2017г. с учетом проведения судебной экспертизы относительно размера рыночной стоимости земельных участков Воронежский областной суд согласился с доводами заявителя об оспаривании кадастровой стоимости спорных участков и вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, которая  почти в 2 раза ниже данных, содержащихся в ЕГРН. 

Таким образом, налоговое бремя заказчика снижено практически в 2 раза.

Подробнее по вопросу оспаривания кадастровой стоимости см. решение Воронежского областного суда от 22.11.2017 г. по делу № 3а-670/2017.