Ќаша практика

ѕочти в полтора раза снизили кадастровую стоимость земельного участка.

10 ћар 2020
fantasy-3502189_1920.jpg¬оронежский областной суд своим решением от 24 €нвар€ 2020 года по делу є 3а-740/2019 установил новую кадастровую стоимость земельного участка, владельцем которого €вл€етс€ ќќќ Ђ—.ѕ.≈.÷.ї. Ќова€ кадастрова€ стоимость установлена в размере его рыночной стоимости Ц 3 млн. 597 тыс. рублей. –анее кадастрова€ стоимость участка составл€ла 6 млн. 231 тыс. руб, что почти в два раза выше. »нтересы ќќќ Ђ—.ѕ.≈.÷.ї представл€ла ё  Ђ÷ентральный округї. 

ѕредыстори€ такова. ѕо состо€нию на 1 €нвар€ 2014 г. кадастрова€ стоимость земельного участка, арендуемого ќќќ Ђ—.ѕ.≈.÷.ї была установлена в размере 6 млн. 231 тыс. руб. –уководство компании посчитало, что кадастрова€ стоимость земельного участка необоснованно завышена (что увеличивало тем самым арендную плату), и обратилось к юристам Ђ÷ентрального округаї. Ќаши юристы начали работу по административному оспариванию результатов определени€ кадастровой стоимости в комиссии –осреестра по ¬оронежской области.

–абота пошла по уже отработанной схеме.  ѕолучив отказ от пересмотра кадастровой стоимости на административном уровне, 18 окт€бр€ 2019 г. юристы Ђ÷ентрального округаї от имени компании обратились с административным иском в ¬оронежский областной суд.

 ¬ ходе рассмотрени€ административного дела судом была назначена судебна€ экспертиза и, впоследствии, 24 €нвар€ 2020 г. было вынесено решение об удовлетворении исковых требований и установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере 3 млн. 597 тыс. руб., что на 42% меньше изначально определенной кадастровой стоимости. “аким образом, нагрузка ќбщества по арендной плате за пользование земельным участком снижена более чем в 1,7 раза.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 24.01.2020 года по делу є 3а-740/2019.  

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail