Ќаша практика

ѕомогли јгро омплексу Ђћ≈“ј јї уменьшить кадастровую стоимость земельных участков в 2,5 раза

12 ћар 2018
barley-field-1684052__340.jpg

ѕостановлением правительства ¬оронежской области от 11 декабр€ 2015 года є 969 Ђќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, св€зи, радиовещани€, телевидени€, информатики, земель дл€ обеспечени€ космической де€тельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначени€ ¬оронежской областиї была установлена кадастрова€ стоимость  земельных участков, принадлежащих ќќќ Ђјгро омплекс Ђћ≈“ј јї на праве собственности.

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€ютс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

Ќе согласившись с указанной кадастровой стоимостью, компани€ обратилась к юристам Ђ÷ентрального округаї. ѕо результатам отчета о рыночной стоимости  земельных участков была установлена разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельных участков более чем 60 %.

06 сент€бр€ 2017 г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 18 декабр€ 2017 г. ¬оронежский областной суд согласилс€ с доводами за€вител€ об оспаривании кадастровой стоимости 5-ти земельных участков и вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной.

¬  результате  снижение кадастровой стоимости земельных участков как среднее арифметическое значение составило более 65 % . “аким образом, размер арендной платы заказчика снижен более чем  в 2 раза.

 ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 18.12.2017 г. по делу є 3а-698/2017. 



"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме