Ќаша практика

ѕомогли гражданину-дольщику сохранить право требовани€ квартиры по заключенному договору о вступлении в строительный кооператив

21 ћар 2018
door-1089638__340.jpg

»стец в лице конкурсного управл€ющего Ђѕотребительского жилищно-строительного кооператива ЂЌѕ„-—тройї обратилс€ в суд общей юрисдикции с иском о признании недействительным договора уступки прав требовани€ двухкомнатной квартиры, заключенного между ќќќ ЂЌ»—ј+ї и нашей клиенткой  урл€нцовой ≈.¬., указыва€ на то, что в нарушение условий договора о вступлении в кооператив ќќќ ЂЌ»—ј+ї передало  урл€нцовой ≈.¬. право требовани€ к истцу при отсутствии его согласи€ на совершение указанной сделки.

–анее между ѕ∆—  ЂЌѕ„-—тройї и ќќќ ЂЌ»—ј+ї был заключен договор о вступлении в кооператив дл€ строительства многоквартирного жилого дома, по услови€м которого паевой взнос вноситс€ ќќќ ЂЌ»—ј+ї на строительство п€ти квартир путем выполнени€ строительно-монтажных работ. 

–ешением Ћевобережного районного суда города ¬оронежа от 21.02.2018г. по делу є2-47/2018 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании договора уступки права требовани€ недействительным и применении последствий недействительности сделки ввиду следующего.

ƒоводы истца в части необходимости согласовани€ передачи прав по оспариваемой сделке противоречат положени€м ”става ѕ∆—  ЂЌѕ„-—тройї, согласно которому право членов кооператива до завершени€ строительства дома или полной утраты своих паевых взносов произвести отчуждение своего па€ в имуществе кооператива не ограничено необходимостью согласовани€ такого действи€ с кооперативом. —огласование такой сделки, исход€ из содержани€ ”става, не отнесено к компетенции общего собрани€ членов кооператива, правлени€ кооператива, председател€ кооператива.

 роме того, заключенный договор уступки прав требовани€ не нарушает права истца ввиду полной оплаты  урл€нцовой ≈.¬. паевого взноса, что подтверждалось выданной ќќќ ЂЌ»—ј+ї квитанцией.

ѕодробнее по представительству в суде см. –ешение Ћевобережного районного суда города ¬оронежа от 21.02.2018г. по делу є2-47/2018.



"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
»ндексаци€ заработной платы:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ предприниматель...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail
* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме