Практика

Помогли организации снизить кадастровую стоимость земельного участка больше чем в 2 раза

23 дек 2020

fence-470221_1920.jpg
16 дек. 2020 г. Воронежский областной суд установил новую кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего ООО «Агропласт». Она определена в размере его рыночной стоимости и составила 8 млн. 900 тыс. руб. По сравнению с первоначальной оценкой стоимости участка, она снизилась вдвое.    

Подробнее о ситуации: ООО «Агропласт» принадлежит земельный участок, который по состоянию на 1 янв. 2014 г. был оценен в 18,3 млн. руб. с которых ежегодно платился полуторапроцентный земельный налог. Руководство компании посчитало, что кадастровая стоимость этой земли (и, как следствие, земельный налог) необоснованно завышена и обратилось к юристам «Центрального округа».

Мы начали работу по административному оспариванию результатов определения кадастровой стоимости через комиссию Росреестра по Воронежской области. Не добившись результата, в сент. 2020 г. юристы «Центрального округа» мы от имени ООО «Агропласт» обратились с административным иском в Воронежский областной суд.

Итогом рассмотрения административного дела стало назначение судебной экспертизы, по результатам которой 16 декабря 2020 года суд вынес решение об удовлетворении исковых требований и установлении кадастровой стоимости земли в размере 8,9 млн. рублей. Это более чем в 2 раза меньше изначально определенной кадастровой стоимости.

Также ООО «Агропласт» получило возможность взыскать из бюджета Воронежской области 96 тыс. руб. – это понесенные им в ходе суда судебные расходы. Также более чем в 2 раза снизился уплачиваемый ООО «Агропласт» земельный налог.

Подробнее: решение Воронежского областного суда от 16.12.2020 г. по делу № 3а-470/2020. 

Поделиться:
руководитель практики недвижимости и строительства
Задать вопрос

Подписаться на рассылку по e-mail

У вас сложный вопрос? давайте обсудим его при встрече!

Юридическая компания «Центральный округ» поможет решить вашу проблему.


Имя
E-mail*