Помогли организации снизить кадастровую стоимость земельного участка практически в 2 раза

Приказом ДИЗО Воронежской области № 2562 от 06.11.2020 г. была утверждена кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего ООО «Агропласт», которая в соответствии данным приказом по состоянию на 1 января 2020 года составила 20,7 млн. руб. Компания посчитала, что кадастровая стоимость ее земельного участка необоснованно завышена, увеличивая тем самым земельный налог, и обратилась к юристам ЮК «Центральный округ».

Наши юристы подготовили отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 1 января 2020 года, после чего с необходимым пакетом документов в марте 2021 г. обратились в Воронежский областной суд, потребовав снизить кадастровую стоимость до экономически обоснованной. В ходе рассмотрения административного дела суд назначил судебную оценочную экспертизу, выводы которой подтвердили нашу правоту. 

В итоге, 7 июля 2021 года Воронежским областным судом вынесено решение об удовлетворении исковых требований и установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере 11,2 млн. рублей, что практически в 2 раза меньше изначально определенной кадастровой стоимости. Таким образом, расходы общества по уплате земельного налога уменьшены почти в 2 раза.
 
Подробнее о ходе дела см. решение Воронежского областного суда от 07.07.2021 г. по делу № 3а-303/2021.