Ќаша практика

ѕомогли снизить кадастровую стоимость земельного участка почти на 60%

24 июн 2019

home-634483_960_720.jpg√ражданка Ќурмамедова €вл€етс€ владелицей значительного земельного участка, с которого она платит земельный налог. ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской области є 970 от 11.12.2015г. Ђќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов ¬оронежской областиї кадастрова€ стоимость этого участка была установлена в размере 34 миллионов 110 тыс€ч рублей. Ќачало действи€ нового налога было установлено Ђвглубьї, с 1 €нвар€ 2014 года. 

 ¬ соответствии со ст. 390 Ќалогового кодекса –‘, налогова€ база определ€етс€ как кадастрова€ стоимость земельного участка, признаваемого объектом налогообложени€ в соответствии со ст. 389 Ќ  –‘. “аким образом, необоснованное завышение величины кадастровой стоимости земельного участка нарушило права собственника соответствующего земельного участка как налогоплательщика. 

 √ражданка Ќурмамедова, посчитала, что кадастрова€ стоимость принадлежащего ей земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость и обратилась к юристам ё  Ђ÷ентральный округї. ѕо результатам данного обращени€, юристы нашей компании провели предварительный анализ снижени€ кадастровой стоимости и подготовили отчет о рыночной стоимости земельного участка. ќн показал превышение кадастровой стоимости над рыночной примерно на 67%. 

 11 феврал€ 2019 г. в ¬оронежский областной суд юристы ё  Ђ÷ентральный округї подали административный иск. ѕо результатам его рассмотрени€ 29 ма€ 2019 г. суд вынес решение об удовлетворении исковых требований и об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере 14 миллионов 40 тыс€ч рублей. Ёто почти на 60% ниже установленной ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской области є 970 кадастровой стоимости данного земельного участка. 

 “аким образом, налогова€ нагрузка Ќурмамедовой по земельному налогу на данный земельный участок снижена более чем в 2 раза. 

 ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 29.05.2019 года по делу є 3а-311/2019.

"“ретейский суд Ц ваше конкурентное преимущество".
29 окт€бр€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический
"‘орум мастеров „ерноземь€". ќ“„≈“.
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
ѕресекаем злоупотреблени€
при исполнении об€зательств
за 3-е лицо.
¬ сложившихс€ экономических...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме