Признали недействительным ничтожным договор купли-продажи квартиры

Суд приходит к выводу, что на момент заключения сделки стороны знали о том, что согласия истца на продажу совместно нажитого имущества не имеется. Фактически сделка была совершена помимо воли одного из сособственников квартиры. Следовательно, сделка по продаже Шевцовой С.А. спорной квартиры своей родной систре Круцких Е.А., не соответствует требованиям закона в той части, в какой отсутствовало согласие истца на продажу квартиры, а новый собственник заведомо знал о таком несогласии.

Согласно ст. 168 ГК сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Более подробно по представительству в суде см. решение Федерального суда Коминтерновского района г. Воронежа от 06.09.2010 г. по делу №2-2262