Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельного участка дл€ приобретени€ в собственность

3 »юл 2017
—нижение кадастровой стоимости.jpg

»ме€ исключительное право выкупа данного участка, ќќќ Ђ»нвестпроектї обратилось с за€влением  к “ерриториальному ”правлению ‘едерального агентства по управлению государственным имуществом в ¬оронежской области о выкупе земельного участка. 

ѕостановлением правительства ¬оронежской области от 11 декабр€ 2015 года є 970 была установлена кадастрова€ стоимость  земельного участка, наход€щегос€ в аренде у ќќќ Ђ»нвестпроектї. ѕредоставленный проект договора купли-продажи содержал расчет выкупной цены исход€ из кадастровой стоимости.

Ќе согласившись с указанной кадастровой стоимостью и ценой выкупа земельного участка, компани€ обратилась к юристам Ђ÷ентрального округаї. ѕо результатам отчета о рыночной стоимости  земельных участков была установлена разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельных участков более чем 60%.

10 феврал€ 2017г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 06 июн€ 2017г. ¬оронежский областной суд согласилс€ с доводами за€вител€ об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков и вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельных участков в рыночном размере, что почти в 3  раза ниже данных, содержащихс€ в √ Ќ. 

07.07.2017г. решение вступило в законную силу.

“аким образом, стоимость земельного участка дл€ заказчика снижена практически на 65%.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 06.06.2017 г. по делу є 3а-391/2017. 


"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail