Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельного участка, наход€щегос€ в аренде у физического лица јгаркова —.».

18 ћай 2018
field-533541__340.jpg

24.04.2018 г. ¬оронежским областным судом удовлетворены требовани€ арендатора об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости. 

 адастрова€ стоимость земельного участка, определенна€ ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской области от 11 декабр€ 2015 года є 970 Ђќб утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ¬оронежской областиї превышала его  рыночную стоимость более чем  на 70 %. 

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€етс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

“аким образом, размер кадастровой стоимости земельного участка непосредственно затрагивает интересы арендатора.
 
јгарков обратилс€ к юристам Ђ÷ентрального округаї. ѕо результатам отчета о рыночной стоимости  земельного участка разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка составила 80 процентов.

29 декабр€ 2017 г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 24 апрел€ 2017 г. ¬оронежский областной суд согласилс€ с доводами административного истца об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка и вынес решение об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости, тем самым уменьшив арендные платежи јгаркова —.». в 2 раза.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 24.04.2018 г. по делу є 3а-330/2018. 
   

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме