Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельного участка ќќќ ЂЌачало дн€ї

13 но€ 2017
nature-2940925__340.jpg

ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской обл. от 11.12.2015 N 970 "ќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов ¬оронежской области" установлена кадастрова€ стоимость  земельного участка, принадлежащего ќќќ ЂЌачало дн€ї на праве аренды.

–азмер кадастровой стоимости непосредственно затрагивает интересы административного истца как плательщика арендной платы, так как расчет стоимости арендной платы производитс€ исход€ из размера кадастровой стоимости земельного участка.

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€етс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

ѕосле обращени€ ќќќ ЂЌачало дн€ї к юристам Ђ÷ентрального округаї был проведен предварительный анализ возможности снижени€ кадастровой стоимости. ѕодготовленный отчет о рыночной стоимости  земельного участка показал разницу между кадастровой и рыночной стоимостью более чем 50%.

05 июн€ 2017г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 22 сент€бр€ 2017г. ¬оронежский областной суд вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, что почти в 2 раза ниже данных, содержащихс€ в ≈√–Ќ. 

24.10.2017 г. решение вступило в законную силу.

“аким образом, арендные платежи заказчика снижены практически в 2 раза.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 22.09.2017 г. по делу є 3а-556/2017. 



"“ретейский суд Ц ваше конкурентное преимущество".
29 окт€бр€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический
"‘орум мастеров „ерноземь€". ќ“„≈“.
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
ѕресекаем злоупотреблени€
при исполнении об€зательств
за 3-е лицо.
¬ сложившихс€ экономических...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме