Снизили кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего физлицу

Постановлением правительства Воронежской области от 11 декабря 2015 года № 970 была установлена кадастровая стоимость  земельного участка, принадлежащего на праве собственности Будайханову М.В.

Поскольку собственник является плательщиком земельного налога, размер которого зависит от кадастровой стоимости земельного участка, величина кадастровой стоимости непосредственно затрагивает его интересы. 

Будайханов М.В. обратился к юристам «Центрального округа». По результатам отчета о рыночной стоимости  земельного участка разница между кадастровой и рыночной стоимостью земельного участка составила 65 процентов.

04 августа 2017 г. был подан иск в Воронежский областной суд, а 22 ноября 2017 г. с учетом проведения судебной экспертизы относительно размера рыночной стоимости земельных участков Воронежский областной суд согласился с доводами заявителя об оспаривании кадастровой стоимости спорного участка и вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, которая  более чем  в 2  раза ниже данных, содержащихся в ЕГРН. 

26.12.17г. решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, налоговое бремя заказчика снижено на 65 %.

Подробнее по вопросу оспаривания кадастровой стоимости см. решение Воронежского областного суда от 22.11.2017 г. по делу № 3а-643/2017.