Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего на праве аренды ќќќ Ђ»нвестпроектї, более чем в 2,5 раза путем оспаривани€ кадастровой стоимости земельного участка

22 ƒек 2017
field-of-rapeseeds-3009962__340.jpg

ѕостановлением правительства ¬оронежской области от 11 декабр€ 2015 года є 970 Ђќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов ¬оронежской областиї была установлена кадастрова€ стоимость  земельного участка, арендуемого ќќќ Ђ»нвестпроектї. 

¬ €нваре 2017г. администраци€ ќстрогожского муниципального района ¬оронежской области как собственник участка изменила вид разрешенного использовани€, что повлекло увеличение кадастровой стоимости, а с ней и размера арендной платы в разы.

Ќе согласившись с указанной кадастровой стоимостью, компани€ обратилась к юристам Ђ÷ентрального округаї. —огласно подготовленному независимыми оценщиками отчету об оценке рыночной стоимости, кадастрова€ стоимость превысила рыночную стоимость земельного участка на 70% .

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€етс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

27 июн€ 2017 г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 23 но€бр€ 2017г. ¬оронежский областной суд согласилс€ с доводами административного истца об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка и вынес решение об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости, тем самым уменьшив арендные платежи ќќќ Ђ»нвестпроектї почти в 3 раза.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 23.11.2017 г. по делу є 3а-586/2017. 



"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
”плата налогов:
когда за ошибку в декларации привлекут к ответственности?
Ќа практике возникают ситуации, когда в ходе налоговых проверок...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail