Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельных участков, принадлежащих акционерному обществу Ђ“рест÷„ќсельэлектростройї на праве посто€нного (бессрочного) пользовани€

6 ћар 2018
electricity-3063272__340.jpg

ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской обл. от 11.12.2015 N 970 "ќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов ¬оронежской области" установлена кадастрова€ стоимость  трех земельных участков јќ Ђ“рест÷„ќсельэлектростройї.

–азмер кадастровой стоимости непосредственно затрагивает интересы административного истца как плательщика налога.

¬ соответствии с п.1 ст. 388 Ќалогового кодекса –‘ налогоплательщиками земельного налога  признаютс€ организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или праве пожизненного наследуемого владени€, если иное не установлено насто€щим пунктом.

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€ютс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

ѕосле обращени€ јќ Ђ“рест÷„ќсельэлектростройї  к юристам Ђ÷ентрального округаї был проведен предварительный анализ возможности снижени€ кадастровой стоимости. ѕодготовленный отчет о рыночной стоимости  земельных участков показал разницу между кадастровой и рыночной стоимостью более чем 40%.

23 августа 2017 г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 14 декабр€ 2017 г. ¬оронежский областной суд вынес решение об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, что почти на сорок процентов ниже данных, содержащихс€ в ≈√–Ќ. 

16.01.2018 г. решение вступило в законную силу. “аким образом, налоговые платежи заказчика снижены практически на 40%.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 14.12.2017 г. по делу є 3а-671/2017. 



"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме