Ќаша практика

—низили кадастровую стоимость земельных участков, принадлежащих «јќ Ђћагнитї на праве собственности

31 ќкт 2018

ѕостановлением ѕравительства ¬оронежской обл. от 11.12.2015 N 970 "ќб утверждении результатов определени€ кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов ¬оронежской области" установлена кадастрова€ стоимость  земельных участков «јќ Ђћагнитї.

–азмер кадастровой стоимости непосредственно затрагивает интересы общества как плательщика налога.

¬ соответствии с п.1 ст. 388 Ќалогового кодекса –‘ налогоплательщиками признаютс€ организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве посто€нного (бессрочного) пользовани€ или праве пожизненного наследуемого владени€, если иное не установлено насто€щим пунктом.

¬ соответствии с п.п. 1,5 ст. 65, п. 2 ст. 66 «емельного кодекса –‘ формами платы за использование земли €вл€етс€ земельный налог и арендна€ плата, дл€ целей определени€ которых устанавливаетс€ кадастрова€ стоимость земельного участка путем проведени€ государственной кадастровой оценки земель. 

ѕосле обращени€ «јќ Ђћагнитї  к юристам Ђ÷ентрального округаї был проведен предварительный анализ возможности снижени€ кадастровой стоимости. ѕодготовленный отчет о рыночной стоимости  земельных участков показал разницу между кадастровой и рыночной стоимостью более чем 60 %.

29 ма€ 2018 г. был подан иск в ¬оронежский областной суд, а 7 сент€бр€ 2018 г. ¬оронежский областной суд вынес решение об установлении кадастровой стоимости одного земельного участка в размере его рыночной стоимости, что  на 76 процентов ниже данных, содержащихс€ в ≈√–Ќ, а в отношении второго земельного участка Ч на 52 процента.

—оответственно, налоговые платежи заказчика были снижены в таком же соотношении.

ѕодробнее по вопросу оспаривани€ кадастровой стоимости см. решение ¬оронежского областного суда от 07.09.2018 г. по делу є 3а-556/2018. 



—убсидиарна€ ответственность без процедуры банкротства
13 ‘еврал€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
¬ключаетс€ ли Ќƒ— в кадастровую стоимость недвижимости?
–азбираемс€...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail