јналитика
ќбратите внимание, материал старше 2-х лет. јктуальность выводов уточн€йте у автора

Ѕанк имеет право на увеличение процентной ставки, но размер такого увеличени€ - есть перспективный предмет судебного спора

22 јвг 2015

dadut-li-kredit.jpg‘едеральным законом от 02.12.1990 є 395-1 Ђќ банках и банковской де€тельностиї установлено право банка на определение процентов по кредиту исключительно по согласованию с клиентом, если иное не предусмотрено ‘едеральным законом.

ѕри этом ч.2 ст. 29 ‘« є 395-1 устанавливает запрет кредитным организаци€м в одностороннем пор€дке измен€ть процентные ставки по кредитам и (или) пор€док их определени€, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором с клиентом.

—огласно разъ€снени€м, изложенным в информационном письме ¬ј— –‘ от 26.01.1994 No ќў - 7/ќѕ -48 Ђќбзор практики рассмотрени€ споров, св€занных с исполнением, изменением и расторжением кредитных договоровї, об€занность доказывани€ наличи€ оснований дл€ одностороннего изменени€ размера платы за кредит (процентов) лежит на банке.

“о есть банку законом не предоставлено право измен€ть процентную ставку в произвольном пор€дке. »менно поэтому такое право банки прописывают себе в кредитном договоре с заемщиком, описыва€ обсто€тельства, при наступлении которых банк вправе реализовать свое право на одностороннее изменение процентной ставки. ѕри отсутствии прописанного алгоритма повышени€ процентной ставки в зависимости от изменившихс€ экономических величин, на первое место встает вопрос добросовестности в поведении банка при увеличении процентных ставок.

¬ соответствии с пунктом 3 »нформационного письма ѕрезидиума ¬ј— –‘ от 3.09.2011г. є 147 при реализации предусмотренного кредитным договором права в одностороннем пор€дке измен€ть услови€ кредитовани€ банк должен действовать, исход€ из принципов разумности и добросовестности.

ѕредставл€етс€ наличие, как минимум, двух возможных сценариев борьбы с необоснованным увеличением процентных ставок банком.

1. ќспаривание одностороннего увеличени€ банком процентной ставки через положени€ І2 гл. 9 √  –‘, либо с использованием позиции ѕостановлени€ ѕленума ¬ј— –‘ от 14.03.2014 N 16 "ќ свободе договора и ее пределахї: в тех случа€х, когда при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе услови€, €вл€ющиес€ €вно обременительными дл€ ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные услови€), а контрагент был поставлен в положение, затрудн€ющее согласование иного содержани€ отдельных условий договора (то есть оказалс€ слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положени€ пункта 2 статьи 428 √  –‘ о договорах присоединени€, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента.

2. ќспаривание размера, на который была увеличена процентна€ ставка банком, через положени€ ранее упом€нутых норм. Ќеобходимо учитывать, что, как правило, при увеличении процентной ставки по кредиту, банки ссылались на увеличение ключевой ставки в декабре 2014 г до 17%. ќднако, с тех пор ключева€ ставка претерпела не одно изменение и вернулась почти к додекабрьским значени€м. — 31.07.2015 она составл€ет 11% годовых (до 16.12.2014 размер ключевой ставки был равен 10,5% годовых).

         »так, если право банка измен€ть процентную ставку было предусмотрено договором и основани€ дл€ ее изменени€ имели место быть, исход€ из  сложившегос€ правоприменени€, положительные судебные перспективы, на наш взгл€д, имеет арбитражный спор по вопросу уменьшени€ размера увеличенной банком процентной ставки.

“акие же положительные перспективы имеет спор с банком, который отказалс€ от уменьшени€ процентной ставки после того, как отпали основани€ дл€ ее увеличени€.

—убсидиарна€ ответственность без процедуры банкротства
13 ‘еврал€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
¬ключаетс€ ли Ќƒ— в кадастровую стоимость недвижимости?
–азбираемс€...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail