јналитика
ќбратите внимание, материал старше 2-х лет. јктуальность выводов уточн€йте у автора

 огда в ¬оронежской области налог на имущество организаций будет определ€тьс€ от кадастра ?

26 ћар 2016

налог на имущество организаций.jpg«а некоторым исключением все предпри€ти€ об€заны уплачивать налог на имущество. ѕлательщиками указанного налога выступают юридические лица, ведущие бизнес в –‘, и платитс€ он с движимого и недвижимого имущества, которое учитываетс€ на балансе на 01 счету. 

–анее расчет налога осуществл€лс€ исключительно путем определени€ среднего значени€ стоимости имущества в год Ц налоговой базы, дл€ чего суммировались значени€ остаточной стоимости основных средств на 1-е число каждого из мес€цев года и на 31 декабр€, а полученна€ сумма делилась на 13.        

—егодн€ правила взимани€ об€зательных платежей изменились. ¬ отношении недвижимого имущества допускаетс€ возможность уплаты налога, как по старому пор€дку, так и при условии прин€ти€ соответствующего закона субъекта, исход€ из его кадастровой стоимости.

¬о многих регионах собственники объектов недвижимости уже осуществл€ют налоговые платежи, размер которых определ€етс€ с учетом кадастровой стоимости. ƒанные кадастровой стоимости, содержащиес€ в √ Ќ, в отношении любого земельного участка можно найти на сайте –осреестра.

¬ ¬оронежской области имеютс€ и утвержденные в 2012 г. результаты кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и прин€т закон ¬оронежской области (є62-ќ« от 27.11.2003 г. с изм. от 26.11.2015), определ€ющий механизм расчета налога с применением кадастровой стоимости.

“ем не менее, при ознакомлении с нормативной базой можно прийти к выводу, что налог на имущество не может рассчитываетс€ по кадастровой стоимости по следующим причинам:

- пунктом 7 ст.378.2 Ќ  –‘ установлено, что субъект –‘ должен сформировать перечень объектов недвижимости, налогова€ база по которым будет определ€тьс€ от кадастровой стоимости имущества. ƒо насто€щего момента в ¬оронеже этого не сделано.

- законом ¬оронежской области є62-ќ« от 27.11.2003 г. предусмотрено, что налог на имущество юридических лиц с 2016 г. рассчитываетс€ с учетом кадастровой стоимости только по объектам недвижимости юридических лиц, созданных согласно требовани€м законодательства иностранных государств, не осуществл€ющих де€тельности в –‘ через представительства, а также объектов недвижимости нерезидентов, не относ€щихс€ к де€тельности данных организаций в –‘ через посто€нные представительства;

»так, ¬оронежска€ область до насто€щего момента остаетс€ исключением. Ќалоговую базу, как минимум, в 2016 г. мы продолжаем определ€ть по старинке и ждем изменений в региональное законодательство.

¬ышеназванные обсто€тельства исключают возможность оспаривани€ установленной кадастровой стоимости недвижимости, так как в таком законодательно переходном периоде она не затрагивает права юридических лиц как налогоплательщика, так как не примен€етс€ в цел€х определени€ налоговой базы по налогу на имущество организаций на территории ¬оронежской области.

»менно по этой причине суд отказывает в прин€тии административных исковых за€влений юридических лиц об установлении кадастровой стоимости недвижимости равной его рыночной стоимости. —м., например, определение ¬оронежского областного суда по делу є33-335/2015 от 11.01.2016, которым за€вителю со ссылкой на отсутствие нарушенного субъективного права или законного интереса, подлежащего судебной защите, было отказано в прин€тии административного иска.



"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail