Аналитика
Обратите внимание, материал старше 2-х лет. Актуальность выводов уточняйте у автора

Нотариус: «Мотор! Съемка!»

11 Апр 2016
камера.pngВ конце 2015 года нотариусы получили право использовать видео-, фото- и аудиозапись в своей деятельности. Нотариальной палатой размещен на своем сайте «Порядок использования нотариусами средств видеофиксации и хранения материалов видеофиксации».

Актуальность введения возможности видеофиксации нотариальных действий вызвана достаточно четкой регламентированностью действий нотариусов и возможностью для мошенников их оспаривать.
Нотариальные действия носят закрытый характер. Нельзя прийти к нотариусу в качестве зрителя, просто поприсутствовать при совершении нотариальных действий. Подобная кулуарность влечет возможность возникновения сомнений как в надлежащем осуществлении полномочий нотариусом, так и в действительной воле сторон.

В ситуации, когда в силу закона нотариально удостоверенные документы и действия имеют почти абсолютную доказательную силу, всякое признание их недействительными ставит под угрозу стабильность делового оборота.
Поэтому стремление нотариусов и государства к предотвращению сомнений в законности нотариальных действий остается только приветствовать и норму о возможности осуществления видеофиксации нотариальных действий, появившуюся в Основах о нотариате в 2015 году (изменения внесены в ст. 42), можно оценивать позитивно.

С учетом установления Порядка использования средств видеофиксации только в конце 2015 года, практика применения судами материалов видеофиксации не сложилась. Нам не удалось найти ни одного судебного акта о признании незаконными действий нотариусов или об оспаривании нотариальных действий со ссылкой на исследованные судом материалы видеофиксации нотариальных действий.
Тем не менее, использование в суде таких доказательств не за горами. Предлагаем рассмотреть основные преимущества и недостатки данного нововведения.

Главным преимуществом является, безусловно, дополнительное подтверждение легитимности нотариального акта, что важно как для нотариуса, так и, в первую очередь, для лиц, совершающих подтверждаемое нотариусом действие. Большую часть судебных споров, связанных с возникновением сомнений в совершенных нотариальных действиях составляют споры о реальной воле завещателя, доверителя при распоряжении дорогостоящим имуществом: недвижимостью, драгоценностями, ценными бумагами и т.д. Кроме того, важное значение имеет действительная воля сторон и действительно личное присутствие стороны по нотариально удостоверенным сделкам. В последнем случае речь, как правило, идет о распоряжении как недвижимостью, так и долями в хозяйственных обществах.
Добросовестному приобретателю по сделке выгодно знать, что кроме слова нотариуса есть объективная запись происходящего в процессе совершения нотариального действия.

Однако, в ситуации, когда сторона по сделке, доверитель, завещатель в силу физического недостатка, особенностей речи или поведения (например, мимические тики, заикание, логопедические проблемы и т.п.) может вызывать сомнения в адекватности принимаемых им решений, есть смысл обратиться к нотариусу, не осуществляющему видеофиксацию нотариальных действий, либо настаивать на видеофиксации не только нотариального действия, но и всего разговора с нотариусом. Как правило, нотариус сам заинтересован в такой записи, и не откажется расширить общение перед видеокамерой.

При этом законодательство дает право нотариусу использовать для записи как стационарные видеокамеры, так и мобильные, в том числе мобильные телефоны при соблюдении установленных технических параметров съемки.
Не надо опасаться, что запись производится скрыто. О применении видеофиксации, а к ней относится как видеосъемка, так и фотографирование, и аудиозапись, нотариус обязан предупредить либо устно (и это должно быть отражено на записи), либо иными средствами (надписью на стене, изображением видеокамеры и т.п.). Однако, думается, что как минимум на первых порах нотариус будет предупреждать о проводимой видеофиксации устно, под видеозапись.

Достаточно строгие требования предъявлены и к хранению записей, доступ к ним ограничен условиями тайны нотариальных действий. Однако, по запросу суда такие записи должны быть предоставлены и раскрыты.

При принятии решения о выборе нотариуса для проведения сделки, поинтересуйтесь, кто из них ведет видеофиксацию нотариальных действий. В дальнейшем, для вас и вашего юриста такие видеозаписи могут оказаться основным доказательством в суде.

Филозоп Зоя

руководитель абонентского отдела ЮК "ЦО"

Задать вопрос

Изменение налоговым органом квалификации сделок налогоплательщика и его последствия
06 Июня 2019
10.00 (МСК)

Бесплатный вебинар

Ипотечные каникулы?
Это реально, но есть особенности
Российские законодатели облегчили жизнь «ипотечник...
Читать полностью
Хартия АПК.
Защита от проблем или новые налоговые риски?
  • Что такое Хартия АПК
  • Каковы ее плюсы и минусы?
  • Защитит ли Хартия АПК своих участников от проблем?
Заявка на бесплатную консультацию
Подписаться на рассылку по e-mail