јналитика
ќбратите внимание, материал старше 2-х лет. јктуальность выводов уточн€йте у автора

Ќотариус: Ђћотор! —ъемка!ї

11 јпр 2016
камера.png¬ конце 2015 года нотариусы получили право использовать видео-, фото- и аудиозапись в своей де€тельности. Ќотариальной палатой размещен на своем сайте Ђѕор€док использовани€ нотариусами средств видеофиксации и хранени€ материалов видеофиксацииї.

јктуальность введени€ возможности видеофиксации нотариальных действий вызвана достаточно четкой регламентированностью действий нотариусов и возможностью дл€ мошенников их оспаривать.
Ќотариальные действи€ нос€т закрытый характер. Ќельз€ прийти к нотариусу в качестве зрител€, просто поприсутствовать при совершении нотариальных действий. ѕодобна€ кулуарность влечет возможность возникновени€ сомнений как в надлежащем осуществлении полномочий нотариусом, так и в действительной воле сторон.

¬ ситуации, когда в силу закона нотариально удостоверенные документы и действи€ имеют почти абсолютную доказательную силу, вс€кое признание их недействительными ставит под угрозу стабильность делового оборота.
ѕоэтому стремление нотариусов и государства к предотвращению сомнений в законности нотариальных действий остаетс€ только приветствовать и норму о возможности осуществлени€ видеофиксации нотариальных действий, по€вившуюс€ в ќсновах о нотариате в 2015 году (изменени€ внесены в ст. 42), можно оценивать позитивно.

— учетом установлени€ ѕор€дка использовани€ средств видеофиксации только в конце 2015 года, практика применени€ судами материалов видеофиксации не сложилась. Ќам не удалось найти ни одного судебного акта о признании незаконными действий нотариусов или об оспаривании нотариальных действий со ссылкой на исследованные судом материалы видеофиксации нотариальных действий.
“ем не менее, использование в суде таких доказательств не за горами. ѕредлагаем рассмотреть основные преимущества и недостатки данного нововведени€.

√лавным преимуществом €вл€етс€, безусловно, дополнительное подтверждение легитимности нотариального акта, что важно как дл€ нотариуса, так и, в первую очередь, дл€ лиц, совершающих подтверждаемое нотариусом действие. Ѕольшую часть судебных споров, св€занных с возникновением сомнений в совершенных нотариальных действи€х составл€ют споры о реальной воле завещател€, доверител€ при распор€жении дорогосто€щим имуществом: недвижимостью, драгоценност€ми, ценными бумагами и т.д.  роме того, важное значение имеет действительна€ вол€ сторон и действительно личное присутствие стороны по нотариально удостоверенным сделкам. ¬ последнем случае речь, как правило, идет о распор€жении как недвижимостью, так и дол€ми в хоз€йственных обществах.
ƒобросовестному приобретателю по сделке выгодно знать, что кроме слова нотариуса есть объективна€ запись происход€щего в процессе совершени€ нотариального действи€.

ќднако, в ситуации, когда сторона по сделке, доверитель, завещатель в силу физического недостатка, особенностей речи или поведени€ (например, мимические тики, заикание, логопедические проблемы и т.п.) может вызывать сомнени€ в адекватности принимаемых им решений, есть смысл обратитьс€ к нотариусу, не осуществл€ющему видеофиксацию нотариальных действий, либо настаивать на видеофиксации не только нотариального действи€, но и всего разговора с нотариусом.  ак правило, нотариус сам заинтересован в такой записи, и не откажетс€ расширить общение перед видеокамерой.

ѕри этом законодательство дает право нотариусу использовать дл€ записи как стационарные видеокамеры, так и мобильные, в том числе мобильные телефоны при соблюдении установленных технических параметров съемки.
Ќе надо опасатьс€, что запись производитс€ скрыто. ќ применении видеофиксации, а к ней относитс€ как видеосъемка, так и фотографирование, и аудиозапись, нотариус об€зан предупредить либо устно (и это должно быть отражено на записи), либо иными средствами (надписью на стене, изображением видеокамеры и т.п.). ќднако, думаетс€, что как минимум на первых порах нотариус будет предупреждать о проводимой видеофиксации устно, под видеозапись.

ƒостаточно строгие требовани€ предъ€влены и к хранению записей, доступ к ним ограничен услови€ми тайны нотариальных действий. ќднако, по запросу суда такие записи должны быть предоставлены и раскрыты.

ѕри прин€тии решени€ о выборе нотариуса дл€ проведени€ сделки, поинтересуйтесь, кто из них ведет видеофиксацию нотариальных действий. ¬ дальнейшем, дл€ вас и вашего юриста такие видеозаписи могут оказатьс€ основным доказательством в суде.

‘илозоп «о€

руководитель абонентского отдела ё  "÷ќ"

«адать вопрос

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
¬ключаетс€ ли Ќƒ— в кадастровую стоимость недвижимости?
–азбираемс€...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail