јналитика

Ўумное соседство.  ак отсто€ть право на тишину.

25 »юл 2019

event-party-3005668_960_720.jpg— каждым годом по€вл€ютс€ новые микрорайоны с высотными домами большой вместимости. ќбычно квартиры в таких домах покупаютс€ впрок и сдаютс€ в аренду, при этом гарантий, что по соседству заселитс€ тиха€ семь€, нет. „асто арендаторами выступает молодежь, в том числе, студенты, которые шум€т даже ночью. ѕомимо этого, на первых этажах жилых домов размещают магазины, системы кондиционировани€ которых издают посто€нный шум. ¬ этой статье мы рассмотрим формы радикальной, но законной борьбы за право на тишину. ¬ооружившись полученной информацией, вам будет значительно легче убедить соседей не шуметь, а владельцев магазинов заставить заменить системы кондиционирование на более тихие. 

 Ќе свисти Ц денег не будет! 

 ƒл€ начала определим нормы права, которые охран€ют наши интересы. —огласно ч.2 ст.1 ∆илищного кодекса, граждане, защища€ свои жилищные права не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. —тать€ 17 предусматривает, что пользование квартирой осуществл€етс€ с учетом соблюдени€ прав и законных интересов соседей. „асть 4 статьи 30 цитируемого закона, об€зывает собственников поддерживать свои помещени€ в надлежащем состо€нии и не нарушать права соседей. “акже п.10 Ђѕравил пользовани€ жилым помещениемї (утв. ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 21.01.2006 г. N 25), указывает, что пользователь жилым помещением об€зан осуществл€ть пользование жилым помещением с учетом соблюдени€ прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей. 

 — 2014 года на территории ¬оронежской области действует закон є 124-ќ« "ќб обеспечении тишины и поко€ граждан в ночное врем€". —огласно ст.2, под ночным временем понимаетс€ период времени с 22.00 до 7.00 часов. ¬ соответствии с ст.5 «акона, нарушение тишины и поко€ граждан в ночное врем€ на территории ¬оронежской области влечет административную ответственность в соответствии с «аконом ¬оронежской области "ќб административных правонарушени€х на территории ¬оронежской области". “ак что шумные соседи нарушающие покой должны быть привлечены к административной ответственности. “акже в силу ч.2 ст.20 «акона ¬оронежской области от 31.12.2003 N 74-ќ« "ќб административных правонарушени€х на территории ¬оронежской области", совершение действий, в период с 22.00 часов до 7.00 часов, нарушающих тишину и покой граждан караетс€ наложением административного штрафа на граждан в размере от тыс€чи до двух тыс€ч рублей, а на должностных лиц - от 2 тыс€ч до 5 тыс€ч рублей. ¬ список нарушений попадают слишком громкие просмотр телевизора и прослушивание музыки (в том числе, в торговых точках), игра на музыкальных инструментах и громкое пение, крики, свист. —убъектами €вл€ютс€ лица, допустившие совершение перечисленных действий. —убъективна€ сторона характеризуетс€ виной. 

 ѕротокол о нарушении составл€ет должностное лицо –ќ¬ƒ (п.2 ч.1 ст.2 «акона от 07.02.2011 N 3-‘« "ќ ѕолиции"; п.1 ч.1 ст.8 «акона ¬оронежской области от 31.12.2003 N 74-ќ« "ќб административных правонарушени€х на территории ¬оронежской области"). “аким образом, если соседи нарушают покой и тишину, необходимо обратитьс€ в полицию, сотрудники которой состав€т протокол и привлекут виновных лиц к ответственности. ƒл€ фиксации правонарушени€ сотрудники полиции могут привлечь соседний, что будет отражено в протоколе

 "ћагнитом" прит€нуло штраф

 „то касаетс€ шума от магазина расположенного в жилом доме, то тут на помощь придет –оспотребнадзор и ст. 23 ‘едерального закона от 30.03.1999 N 52-‘« "ќ санитарно-эпидемиологическом благополучии населени€". —огласно ей, жилые помещени€ по уровн€м шума должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требовани€м в цел€х обеспечени€ безопасных и безвредных условий проживани€, независимо от его срока. 

ќтветственность за нарушени€ предусматриваетс€ ст.6.4.  ојѕ –‘, котора€ влечет наложение административного штрафа на лиц, занимающихс€ предпринимательской де€тельностью без образовани€ юридического лица, - от 1 до 2 тыс€ч рублей или административное приостановление де€тельности на срок до 90 суток. Ўтрафы дл€ юридических лиц значительнее - от 10 до 20 тыс€ч рублей или административное приостановление де€тельности на срок до 90 суток. 

 –оспотребнадзор на основании полученной жалобы проведет проверку и, замерив уровень шума, составит протокол о привлечении виновных лиц к ответственности. Ќапример, в г. —анкт - ѕетербурге в ходе проверки јќ "“андер" было установлено, что уровень шума от работы холодильного оборудовани€ магазина "ћагнит" превысил нормативные значени€ дл€ ночного времени суток, что может оказывать негативное вли€ние на услови€ проживани€ жильцов данного дома. ¬ результате проверки јќ "“андер" было подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа в размере 20 тыс€ч руб. (–ешение —анкт-ѕетербургского городского суда от 19.12.2017 N 12-2598/2017 по делу N 5-985/2017). 

 ”читыва€, что кажда€ ситуаци€ с шумом в жилом помещении уникальна, советуем обратитьс€ за помощью к квалифицированным юристам, которые подскажут актуальные и действенные пути решени€ дл€ конкретно вашей ситуации.

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail