јналитика
ќбратите внимание, материал старше 2-х лет. јктуальность выводов уточн€йте у автора

¬ декабре 2015 г. утверждена нова€ оценка кадастровой стоимости. — какого года начинаем примен€ть новую базу дл€ расчета налога?

3 ћар 2016

кадастр фото 1.jpeg¬ насто€щее врем€ землевладельцы в статусе собственников об€заны уплачивать налоги, размер которых напр€мую зависит от установленной кадастровой стоимости. „ем выше така€ стоимость, тем выше затраты на владение землей.

ѕериодичность пересмотра кадастровой стоимости строго регламентирована законодательством. ѕереоценка производитс€ не менее чем 1 раз в 5 лет и не более чем 1 раз в 3 года с даты проведени€ последней государственной кадастровой оценки.

11.12.2015г. ѕравительством ¬оронежской области были утверждены новые результаты кадастровой стоимости земель населенных пунктов в ¬оронежской области. ¬ перечень вошли практически все земельные участки. ¬се новые данные были внесены в соответствующий реестр (√ Ќ). ѕо отзывам землепользователей, кадастрова€ стоимость большинства земельных участков оп€ть подросла, а, следовательно, подросли и расходы всех собственников на владение земельными участками.  

ƒа, это не лучша€ новость дл€ бизнеса, однако нова€ база дл€ расчета налога будет приниматьс€ не с 2016 г., а только лишь с 2017 г. и св€зано это со спецификой налогового законодательства.  роме того, вы также как и раньше можете инициировать процесс снижени€ кадастровой стоимости.

Ќ  –‘ предусматривает, что нормативные правовые акты, влекущие изменение прав и об€занностей налогоплательщиков вступают в силу только по истечении мес€ца со дн€ их официального опубликовани€ и не ранее 1-го числа года, следующего за годом прин€ти€ (ст.5).

 роме того, вновь прин€тые акты о налогах и сборах, предусматривающие повышение налоговых ставок или устанавливающие новые об€занности или иным образом ухудшающие положение налогоплательщиков, регулируемых законодательством о налогах и сборах, обратной силы не имеют.

ѕо абсолютно идентичной ситуации еще в прошлом году высказалась высша€ судебна€ инстанци€ (см. п.18 ѕостановлени€ ѕленума ¬— –‘ є28 от 30.06.2015 г.)

“аким образом, утвержденные результаты кадастровой стоимости 11 декабр€ 2015г. дл€ расчета налога по земл€м категории населенных пунктов будут примен€тьс€ только с 1 €нвар€ 2017 года.

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
»ндексаци€ заработной платы:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ предприниматель...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail
* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме