јналитика

«аверени€ об обсто€тельствах в договоре и их особенности

16 ќкт 2018
gossip-532012__340.jpg

»нститут заверений об обсто€тельствах по€вилс€ в российском праве более трех лет назад. —оответствующа€ стать€ начала действовать с 1 июн€ 2015 года. ѕри этом понимание того, как правильно его использовать на практике, только формируетс€ у участников и юридического-, и бизнес-сообщества.

«аверени€ об обсто€тельствах регулируютс€ статьей 431.2 √ражданского  одекса –‘. —огласно части 1 этой статьи сторона, котора€ при заключении договора либо до или после его заключени€ дала другой стороне недостоверные заверени€ об обсто€тельствах, имеющих значение дл€ заключени€ договора, его исполнени€ или прекращени€ (в том числе относ€щихс€ к предмету договора, наличию необходимых лицензий и разрешений, своему финансовому состо€нию либо относ€щихс€ к третьему лицу), об€зана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, или уплатить предусмотренную договором неустойку. 

¬ качестве последствий, вызванных предоставлением недостоверных заверений об обсто€тельствах, также выступает право другой стороны требовать отказа от договора (ч. 2 ст. 431. 2 √  –‘) или признани€ договора недействительным (ч. 3 ст. 431.2 √  –‘). ¬ажно отметить, что предусмотренна€ данной статьей ответственность наступает, если сторона, предоставивша€ недостоверные заверени€, исходила из того, что друга€ сторона будет полагатьс€ на них, или имела разумные основани€ исходить из такого предположени€. 

Ќа практике часто возникают ситуации, когда стороны при попытках восстановлени€ своих нарушенных прав ссылаютс€ на применение статьи о заверени€х об обсто€тельствах, но суды не принимают их точку зрени€ ввиду неправильного толковани€ сторонами сущности данного института. –ассмотрим часто возникающие вопросы, св€занные с применением института заверений об обсто€тельствах:

1) „то можно считать заверени€ми об обсто€тельствах, за недостоверность которых могут быть взысканы убытки или применены иные последстви€, предусмотренные ст. 431.2 √  –‘?

„асто возникает вопрос, можно ли любые сведени€, оговоренные сторонами и даже названные ими в качестве заверений об обсто€тельствах, считать таковыми. —уды исход€т из того, что если у стороны, которой дали заверени€, была возможность получить сведени€ в открытом источнике, например в ≈√–ёЋ, ≈√–Ќ, базе данных судов, то в данном случае нельз€ считать, что данные заверени€ об обсто€тельствах влекут ответственность давшего их лица (см. ѕостановление Ўестнадцатого арбитражного апелл€ционного суда от 03.10.2017 N 16јѕ-3716/2017 по делу N ј63-1976/2017). ¬ данном случае суды считают, что добросовестна€ сторона должна сама вы€сн€ть обсто€тельства, имеющие значение дл€ заключени€ договора, поэтому лицу, которому дают заверени€, необходимо действовать с должной степенью осмотрительности.

ѕри этом в случае, если одна сторона откажетс€ от своего права (например, на односторонний отказ от договора), а друга€ посчитает это заверением, данный отказ не будет считатьс€ заверением об обсто€тельствах (см. ѕостановление ƒев€тнадцатого арбитражного апелл€ционного суда от 11.10.2016 N 19јѕ-4508/2016 по делу N ј14-18691/2015).

2)  акими характеристиками должны обладать заверени€ об обсто€тельствах? 

«аверени€ должны быть достоверно определенными. ѕри этом предполагаемые и планируемые обсто€тельства не могут €вл€тьс€ заверени€ми (например бизнес-план), так как из смысла статьи 431.2 √  –‘ вытекает, что под заверени€ми об обсто€тельствах понимаютс€ лишь заверени€, данные в отношении фактов, имеющих место на момент предоставлени€ заверени€ и (или) имевших место в прошлом (см. ѕостановление ќдиннадцатого арбитражного апелл€ционного суда от 26.06.2018 N 11јѕ-3460/2018 по делу N ј72-7169/2017).

3) „то входит в предмет доказывани€ в делах, где с другой стороны взыскиваютс€ убытки за предоставление недостоверных заверений об обсто€тельствах?

¬ данной категории дел необходимо доказать:  

- какие именно заверени€ об обсто€тельствах, имеющие значени€ дл€ заключени€ договора и его исполнени€, были недостоверными; 

- доказательства недостоверности данных заверений;

- каким образом причинены убытки и в каком размере.

ѕо данному вопросу. см. например,  ѕостановление ƒев€того арбитражного апелл€ционного суда от 26.06.2018 N 09јѕ-24991/2018-√  по делу N ј40-237260/17, ѕостановление јрбитражного суда ћосковского округа от 11.04.2018 N ‘05-3664/2018 по делу N ј40-83049/2017.

4)  акими документами можно подтверждать заверени€ об обсто€тельствах, данные до заключени€ договора и не отраженные в нем?

¬ данном случае в качестве доказательств может подойти переписка обычной почтой, протоколы, свидетельствующие о переговорах (важно, чтобы в самом договоре не было сказано о том, что все предыдущие договоренности отмен€ютс€ с момента подписани€), а также сообщени€, отправленные электронной почтой. ќсобенностью применени€ электронной почты €вл€етс€ презумпци€ того, что переписка между сторонами также €вл€етс€ юридически значимыми сообщени€ми до тех пор, пока стороны не включат в текст соглашени€ оговорки о ее неприменении, соответственно, така€ переписка может войти в число доказательств в суде (см. ѕостановление Ўестнадцатого арбитражного апелл€ционного суда от 03.10.2017 N 16јѕ-3716/2017 по делу N ј63-1976/2017).

5)   каким отношени€м могут примен€тьс€ правила о заверени€х об обсто€тельствах?

“олько к отношени€м, возникшим после вступлени€ данной статьи в силу, то есть с 01 июн€ 2015 года. —удебна€ практика по данному вопросу однозначна€.  —м., например, ѕостановление јрбитражного суда ƒальневосточного округа от 16 декабр€ 2016 г. є ‘03-5651/2016, ѕостановление јрбитражного суда ”ральского округа от 14.02.2017 N ‘09-11753/16.

“аким образом, недостоверные заверени€ об обсто€тельствах позвол€ют взыскать с другой стороны убытки, отказатьс€ от договора или признать его недействительным. ¬ числе прочего необходимо помнить, что информацию, которую можно получить из открытых источников, перед заключением договора стоит провер€ть самосто€тельно, сами заверени€ должны сообщать о реально имевших место или имеющихс€ на данный момент фактах, а электронна€ переписка может послужить доказательством заверений об обсто€тельствах.


"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
»ндексаци€ заработной платы:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ предприниматель...
„итать полностью
«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail
* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме