Александр Тархов прокомментировал новые правила возмещения убытков из-за ограничения прав на здания и землю
Руководитель практики недвижимости и строительства ЮК «Центральный округ» Александр Тархов прокомментировал Постановление Правительства РФ от 27.01.2022 № 59,
- Это могут быть убытки, возникшие в результате сноса объектов недвижимости, если это стало необходимым вследствие наложенных ограничений. Причем в их размер включается не только рыночная стоимость сносимых объектов, но и расходы на проведение работ по их сносу владельцем. Отдельно уточнено, что в случае принудительного прекращения договорных отношений с третьими лицами при определении размера убытков будет учтен оставшийся срок действия таких договоров и возможность возобновления или перезаключения таких договоров лицом, претендующим на возмещение убытков, - отмечает Александр Тархов.
Также Положение уточняет основания для возмещения убытков, среди которых могут быть не только решение суда, но и один из видов соглашений c обязательными требованиями к их содержанию и форме. Это соглашения о:
- выкупе земельного участка и (или) иного объекта недвижимого имущества;
- предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок;
- возмещении убытков.
Подписаться на рассылку по e-mail
Юридическая компания «Центральный округ» поможет решить вашу проблему.