Дмитрий Просвирин спрогнозировал банкротство арендаторов-должников воронежского «Града»

Управляющий партнер ЮК «Центральный округ» Дмитрий Просвирин
Как отметил юрист, на настоящий момент на уровне арбитражного суда Московского округа сформирована положительная для арендодателей судебная практика, касающаяся вопроса взыскания договорного штрафа за неосуществление коммерческой деятельности. Но ответчику все же есть смысл оспорить решения первых инстанций.
- В условиях отсутствия свежего правоприменения ВС РФ по данной категории дел, ответчикам целесообразно оспаривать судебные акты вплоть до высшей судебной инстанции, - считает он. - А также усиливать свою доказательственную базу как по основаниям освобождения от ответственности ввиду наличия обстоятельств непреодолимой силы, так и по снижению размера взыскиваемого штрафа по основаниям его несоразмерности последствиям нарушения. Например, сопоставляя уплачиваемую ранее часть арендной платы, определяемую от оборота, с размером взыскиваемого штрафа применительно к компенсационной природе неустойки и наличия на стороне арендодателя необоснованной выгоды.
При этом он считает считает, что в ближайшее время невозможность ведения предпринимательской деятельности может обернуться для арендаторов заявлениями о банкротстве.
Подписаться на рассылку по e-mail
Юридическая компания «Центральный округ» поможет решить вашу проблему.