Исполнительский иммунитет денежных средств с продажи жилья должника

ВС РФ Определением от 03.03.2025 г. № 305-ЭС24-20514 признал неверными выводы судов о том, что денежные средства с продажи единственного залогового жилья банкрота подлежат распределению между всеми кредиторами.

Фабула дела

В деле о банкротстве Т. финансовый управляющий продал единственную и ипотечную квартиру должника, а вырученные денежные средства направил на погашение требований кредиторов третьей очереди, в том числе незалоговых. После этого управляющий обратился в суд с ходатайством о прекращении процедуры банкротства, а также утверждении процентов по его вознаграждению.

Позиция суда

Суд первой инстанции удовлетворил ходатайство, утвердил проценты по вознаграждению и прекратил процедуру банкротства. Данное решение поддержали суды апелляционной и кассационной инстанций.

Должник не согласился с выводами судов и обратился в ВС РФ с жалобой, в которой просил отменить указанные судебные акты. Т. ссылалась на незаконное погашение финансовым управляющим требований незалоговых кредиторов за счет выручки от продажи единственного жилья, лишение возможности до прекращения производства по делу заявить об исключении из конкурсной массы причитающихся должнику от продажи единственного жилья денежных средств.

Экономколлегия поддержала доводы должника и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. В данном случае из включенных в реестр требований только одно было обеспечено залогом имущества должника – квартиры, а в отзыве на ходатайство финансового управляющего о введении процедуры реализации имущества должник указал, что квартира для него и членов его семьи является единственным жильем.

Суд в том числе указал, что действующая в период распределения финансовым управляющим конкурсной массы должника судебная практика распространяла исполнительский иммунитет на оставшиеся после расчетов с залоговым кредитором денежные средства, вырученные от продажи в рамках процедуры банкротства принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности и обременённого ипотекой единственного пригодного для проживания жилого помещения (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2023 г. № 307-ЭС22-27054).

Мнение эксперта

Юрист банкротной практики Сафта Ольга отмечает, что ВС РФ в очередной раз обратил внимание на то, что за счет вырученной от продажи залогового имущества должника денежной суммы, составившей основную часть конкурсной массы, подлежали погашению требования залогового кредитора, возмещению судебные расходы, уплате вознаграждение финансовому управляющему, а оставшаяся после этих выплат сумма должна была поступить в распоряжение должника, поскольку обладает исполнительским иммунитетом.

«Кроме того, финансовый управляющий должен был выяснить волю должника в связи с неподачей им заявления об исключении денежных средств из конкурсной массы до расчетов с кредиторами и разъяснить ему право на подачу соответствующего заявления», — комментирует Ольга.

Изучить материалы дела