Ксения Алферова напомнила о запрете субаренды земель сельхозназначения

Юрист практики недвижимости и строительства Ксения Алферова прокомментировала вступивший в силу Федеральный закон от 14.07.2022 N 316-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Он ввел запрет на сдачу в субаренду земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности у государства.

- С 1 января 2023 г. передача арендованного земельного участка в субаренду и совершение иных сделок с арендными правами гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимся арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются. – Это решение целесообразное, так как направлено на обеспечение использования земли непосредственно для сельскохозяйственного производства, - отмечает Ксения Алферова.

Обращаем внимание, что вероятнее всего в ближайшем будущем начнутся проверочные мероприятия органами муниципалитетов на предмет расторжения договоров субаренды, возврата земельных участков из субаренды, вывода из вкладов в уставные капиталы и залога гражданами или крестьянским (фермерским) хозяйствами, являющимися арендаторами земельного участка во исполнение действия нового запрета.