Ќовости

ћеры поддержки арендаторов муниципальной недвижимости в ¬оронеже превзошли общефедеральные.

29 јпр 2020

17 апрел€ 2020 г. ¬оронежска€ городска€ дума своим решением є 1416-IV предоставила меры поддержки дл€ бизнеса.  руг тех, кто получит льготы, шире предусмотренных федеральным законодательством.

ћеры поддержки различаютс€  по специфике договорных отношений и по отнесению арендатора к пострадавшим отрасл€м экономики вошедших в соответствующий перечень, утвержденный ѕостановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 03.04.2020 N 434 "ќб утверждении перечн€ отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в услови€х ухудшени€ ситуации в результате распространени€ новой коронавирусной инфекции". 

1.       ќбъект аренды: недвижимость и земельные участки, вход€щие в казну городского округа город ¬оронеж или наход€щиес€ у организаций на праве хоз€йственного ведени€ или оперативного управлени€:

а) всем арендаторам, подтвердившим невозможность использовать арендованное имущество Ц снижение арендной платы на 50% на срок действи€ режима повышенной готовности.

б) арендаторам из пострадавших отраслей Ц дополнительно отсрочка уплаты арендной платы

- до окончани€ режима повышенной готовности  - 100%,

- по окончании режима повышенной готовности до 01.10.2020. -  50% арендной платы. 

2. ќбъект аренды Ц недвижимое имущество из перечн€ в соответствии с решением ¬оронежской городской ƒумы от 14.06.2011 N 467-III "ќб утверждении ѕоложени€ о пор€дке формировани€, ведени€ и об€зательного опубликовани€ перечн€ муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хоз€йственного ведени€, права оперативного управлени€, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организаци€м, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и пор€дке и услови€х предоставлени€ в аренду включенного в данный перечень имущества":

а) арендаторам из числа пострадавших отраслей предоставл€етс€ освобождение от уплаты арендной платы в объеме 100% арендной платы за апрель - июнь 2020 года и отсрочка уплаты арендной платы до 1 окт€бр€ 2020 г.;

б) иным арендаторам предоставл€етс€ освобождение об уплаты арендной платы в объеме 50% арендной платы за апрель - июнь 2020 года и отсрочка уплаты арендной платы до 1 окт€бр€ 2020 г.

3. «адолженность подлежит погашению не ранее 1 €нвар€ 2021 г. и не позднее 1 €нвар€ 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в мес€ц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемес€чной арендной платы по договору аренды. ћеханизм получени€ мер поддержки: обращение арендатора. «а врем€ отсрочки никакие штрафные и иные санкции не примен€ютс€. 

4. ћеханизм получени€: на основании обращени€ арендатора заключаетс€ дополнительное соглашение к договору аренды. јрендаторам, передавшим имущество в субаренду необходимо также предоставить подтверждение предоставлени€ не менее чем аналогичных мер  поддержки своим субарендаторам. 

5. »ндексаци€ с увеличением арендной платы не производитс€ до 1 окт€бр€ 2020 г.

 

‘илозоп «о€

партнер

«адать вопрос
"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail



* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме