Ќовости

—танислав ¬алежников прокомментировал Ђјбирегуї возможное нарушение белгородскими власт€ми √радостроительного кодекса.

17 но€ 2020

Ѕезым€нный.png”правл€ющий партнер ё  Ђ÷ентральный округї —танислав ¬алежников прокомментировал јгентству бизнес-информации ЂјЅ»–≈√ї ситуацию, сложившуюс€ вокруг фактически идентичных публичных слушаний, которые прошли в Ѕелгороде в августе 2020 г. ѕо мнению —танислава ¬алежникова, решение по ним могло нарушить √радостроительный кодекс в части выдачи разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. 

- »сход€ из представленных документов, можно увидеть, что в одном случае власт€ми Ѕелгородской области за€вителю ќќќ Ђјтаваї было отказано в предоставлении разрешени€ на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства капитального объекта (процента застройки, доли озеленени€, количества машино-мест), а другим за€вител€м в похожей ситуации такое разрешение было дано. ќднако, исход€ из ст. 40 √радостроительного кодекса, как положительное, так и отрицательное решение должно быть мотивировано. ќтсутствие мотивированного обосновани€ причин отказа €вл€етс€ основанием дл€ признани€ его недействительным в судебном пор€дке.  роме того, необходимо учитывать вступивший в силу 02.08.2019 года закон є 283-‘«, установивший предельный процент однократного изменени€ параметров разрешенного использовани€ Ц не более чем на 10%, Ц прокомментировал —танислав ¬алежников. 

Ќапомним, что в августе 2020 г. в Ѕелгороде состо€лись практически идентичные публичные слушани€. ¬ первом случае рассматривалс€ вопрос получени€ разрешени€ ќќќ Ђ÷ентрї на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. ѕо его результатам городские власти согласовал просьбу ќќќ Ђ÷ентрї, изменив процент застройки с 50 до 82% и уменьшив количества машино-мест до 0. “акже была снижена минимальна€ дол€ озеленени€ с 15 до 1,1%. 

 огда же спуст€ неделю ”  Ђјтаваї обратилась к комиссии с просьбой разрешить фактически аналогичные корректировки параметров, то получила отказ. Ћюбопытно то, что сперва комисси€ всЄ же разрешила Ђјтавеї строительство с изменением параметров, о чем сообщила газете ЂЌаш Ѕелгородї (информаци€ размещена в є 34 (1873) от 28 августа 2020 года). Ќо уже в є 36 газеты от 11 сент€бр€ члены комиссии написали о допущенной технической ошибке и отменили решение, отказав Ђјтавеї в отклонении от параметров.
 

¬алежников —танислав

управл€ющий партнер

«адать вопрос
"“ретейский суд Ц ваше конкурентное преимущество".
29 окт€бр€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический
"‘орум мастеров „ерноземь€". ќ“„≈“.
„итать полностью
¬зыскание Ќƒ—
с контрагента.
  •  ак взыскать Ќƒ— как убыток?
  • Ќƒ— как неосновательное обогащение.
  • Ќƒ— как возмещение потерь.
"„ерный список" подр€дчиков и поставщиков:
можно ли его избежать?
ƒе€тельность поставщиков и подр€дчиков...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail



* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме