Ќаша практика

„ерез суд признали право собственности на земельный участок

17 ‘ев 2010

 

 ак следует из договора є1 на участие в инвестировании строительство нежилых помещений от 09.06.2005 г. ќќќ Ђќфис ÷ентрї €вл€лось собственником земельного участка. —огласно услови€м данного договора по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию инвестор получает в собственность нежилые помещени€, а также долю в размере 12,5% в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором ведетс€ строительство.

—огласно ст.273 √  –‘ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находитс€, к приобретателю здани€ или сооружени€ переходит право собственности на земельный участок, зан€тый зданием или сооружением и необходимый дл€ его использовани€, если иное не предусмотрено законом.

—татьей 35 «  –‘ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, наход€щиес€ на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, зан€той зданием, сооружением и необходимой дл€ их использовани€, на тех же услови€х и в том же объеме, что и прежний их собственник. ¬ случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам пор€док пользовани€ земельным участком определ€етс€ с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегос€ пор€дка пользовани€ земельным участком.

 ак следует из материалов дела и не оспариваетс€ ответчиками на земельный участок зарегистрировано право собственности на 88/1000 долей в указанном участке: “юркиным ».ј. Ц 44/1000 доли и за  араблиным ».Ћ. Ц 44/1000 доли. Ќа оставшуюс€ часть земельного участка ќќќ Ђќфис-÷ентрї свое право не зарегистрировало. »сковые требовани€ обоснованы необходимостью реализации полномочий собственника объекта нежилого помещени€ и подлежат удовлетворению.

Ѕолее подробно по вопросу регистрации недвижимости см. решение мирового суда судебного участка є5 ÷ентрального района г. ¬оронежа от 17.02.2010 г. по делу є2-110-10

 

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail