Ќаша практика

ќспорили судебные акты по взысканию арендной платы с клиента в ‘ј— ÷ќ

13 ƒек 2010

 

—удами не учтено следующее.  ак следует из материалов дела, и не оспариваетс€ лицами, участвующими в деле, субарендатор получил от ќбщества в субаренду по акту приема-передачи 24.03.2008 определенное договором субаренды No203 помещение No3, ключи к нему, при этом претензий и неопределенности с месторасположением объекта аренды у субарендатора не возникло. Ѕолее того, в приложении No4 к указанному договору определен уже составленный ѕредпринимателем дизайн-проект указанного помещени€, месторасположение которого зафиксировано на экспликации к плану второго этажа “÷ Ђ≈вропаї. ќтмеченным обсто€тельствам судом оценки не дано.

 роме того, взыскива€ с ќбщества неосновательное обогащение в размере 87 590 руб. судом не учтено следующее. ќбеспечительный взнос не передавалс€ безвозмездно арендатору, а в случае надлежащего исполнени€ субарендатором своих об€зательств по договору субаренды подлежит зачету в счет оплаты за последний мес€ц субаренды помещени€.

”читыва€, что обеспечительный платеж одновременно €вл€етс€ платежом субарендатора за аренду спорного помещени€ и оплатой за услуги агента по итогам заключени€ договора субаренды из поступивших денежных средств от субарендатора, суду надлежало рассмотреть все указанные сделки во взаимосв€зи.

Ѕолее подробно по вопросу законного оформлени€ прав на недвижимое имущество см. постановление ‘ј— ÷ќ от 13.12.2010 г. по делу єј14-2447/10/94/17

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

онлайн-конференци€
" ак остатьс€ на плаву: новые стратегии дл€ бизнеса"
„итать полностью
 омисси€ за сомнительные банковские операции
  • „то такое сомнительна€ операци€?
  • «аконен ли заградительный тариф? 
  •  ак избежать потерь? 
 то виноват? » что делать?
Ќесут ли ответственность судебный пристав и арбитражный управл€ющий за утрату имущества должника?
¬ своей практике мы нередко сталкиваемс€ с ситуаци€ми, когда...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail