Ќаша практика

ќтсто€ли более чем шестикратное снижение неустойки

13 ћар 2020

hand-101003_1280.jpg
ƒев€тнадцатый јрбитражный апелл€ционный суд своим ѕостановлением по делу є ј14-16082/2019 от 12 феврал€ 2020 г. оставил без изменени€ решение суда первой инстанции о снижении суммы неустойки. Ќапомним, что –ешением јрбитражного суда ¬оронежской области от 2 декабр€ 2019 г. исковые требовани€ государственного органа были удовлетворены частично: в пользу “” –осимущества в ¬оронежской области было взыскано 13 тыс. руб. пеней вместо за€вленной суммы в 90 тыс. 776 руб.  ¬ удовлетворении остальной части за€вленных требований было отказано после ходатайства о снижении суммы неустойки, за€вленного юристами ё  Ђ÷ентральный округї. 

Ќапомним предысторию конфликта. ¬ 2003 г. между “ерриториальным управлением –осимущества и ќќќ Ђ»нвестпроектї был заключен договор аренды земельного участка. ¬ св€зи с нарушени€ми сроков оплаты аренды арендодатель (–осимущество) обратилс€ в суд дл€ взыскани€ суммы неустойки исход€ из расчета 0,7 % в день за каждый день просрочки (всего 364 дн€). «а€вленна€ сумма неустойки Ц 90 тыс. 776 руб. ќќќ Ђ»нвестпроектї обратилось в ё  Ђ÷ентральный округї. 

ёристы ё  Ђ÷ентральный округї подготовили позицию защиты, в которой, не оспарива€ правомерность неустойки, возразили против ее размера. ¬ јрбитражный суд ¬оронежской области, рассматривавший это дело, было подано ходатайство о снижении размера неустойки. ћы посчитали, что за€вленна€ сумма неустойки €вно несоразмерна последстви€м нарушени€ со стороны арендатора. ќна в разы превосходит двукратную учетную ставку Ѕанка –оссии, при этом величина ставки начислени€ неустойки (неустойка в 0,7% в день составл€ет 255,5% годовых) существенно превышает размер ключевой ставки ÷Ѕ –‘. “акже в договоре имеетс€ несимметричность ответственности сторон. “акже мы  уточнили, что основной долг погашен в полном объеме, а удовлетворение иска истца создаст возможность получени€ им необоснованной выгоды.

2 декабр€ 2019 г. јрбитражный суд ¬оронежской области своим решением частично удовлетворил исковые требовани€ “” –осимущества в ¬оронежской области,  взыскав с ќќќ Ђ»нвестпроектї 13 тыс. руб. пеней вместо за€вленной суммы в 90 тыс. 776 руб. »стец осталс€ этим решением недоволен и обратилс€ в суд апелл€ционной инстанции. 

¬ апелл€ционной жалобе “” –осимущества в ¬оронежской области просило изменить решение первой инстанции, удовлетворив за€вленные требовани€ в полном объеме. »стец ссылалс€ на следующее: условие о размере неустойки было согласовано сторонами в договоре, арендатор неоднократно нарушал сроки оплаты по иным договорам аренды, а согласованный размер неустойки €вл€лс€ обычной практикой на момент заключени€ договор аренды. 

Ќаши юристы привели доводы, подтверждающие те обсто€тельства, что взыскиваема€ истцом неустойка с учетом чрезмерно высокого процента не соответствует принципу компенсационного характера санкций. ќна несоразмерна последстви€м нарушени€ об€зательства и приводит к накоплению экономически необоснованной прибыли, причем, истец не представил доказательства наступлени€ каких-либо негативных последствий дл€ него в св€зи с просрочкой исполнени€ об€зательства ответчиком в большем размере. ћы напомнили, что размер неустойки, согласно правовой позиции  онституционного —уда –‘, выраженной в определении от 15 €нвар€ 2015 г. N 7-ќ, должен быть соразмерен последстви€м нарушени€ и не может €вл€тьс€ источником обогащени€ дл€ лица ее взыскивающего.

—уд апелл€ционной инстанции согласилс€ с доводами, приведенными юристами Ђ÷ентрального округаї, и 12 феврал€ 2020 г. оставил без изменени€ решение суда первой инстанции о снижении суммы неустойки. ќзнакомитьс€ с материалами дела можно «ƒ≈—№.


"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме