Ќаша практика

—экономил Ц проиграл. »ли истори€ о том, что юристу нужно довер€ть.

13 јпр 2020

money-4186235_1920.jpg14 феврал€ 2020 г.  –амонский районный суд своим решением по делу є 2-47/2020 отказал в удовлетворении исковых требований истицы √. о  разделе совместно нажитого имущества между гр Цном ѕ. и гр-кой ѕ. ½ жилого дома расположенного в –амонском районе, признании права собственности в размере ¼  в спорном жилом доме  и обращении взыскани€ на ¼ долю в жилом доли дл€ удовлетворени€ требований гр-ки √. »нтересы истца представл€ли юристы ё  Ђ÷ентральный округї.

Ќо начнем с предыстории: гр-ка √. дала взаймы гр-ну ѕ. 350 000 рублей на основании расписки. «аемщик не вернул в указанный в расписке  срок денежные средства, и займодатель обратилась в суд с исковым за€влением о взыскании задолженности по договору займа. –ешением Ћевобережного районного суда г. ¬оронежа исковые требовани€ о взыскании задолженности были удовлетворены и взысканы денежных средства в размере 350 тыс. рублей.

»стица предъ€вила исполнительный лист на взыскание судебным приставамЦисполнител€м. ¬ ходе исполнительного производства было установлено, что за должником никакого имущества не значитс€, официально он нигде не работает. 

ёристы ё  Ђ÷ентральный округї сделали запрос в органы «ј√— о наличии зарегистрированного брака. ¬ы€снилось, что у должника есть законна€ жена. ќказалось, что в период брака гр-ка ѕ. приобрела в собственность ½ долю в жилом доме, расположенном в –амонском районе, который в силу закона €вл€етс€ совместно нажитым имуществом супругов.

ёристы ё  Ђ÷ентральный округї подготовили исковое за€вление и вышли с ним в суд с требованием об обращении взыскани€ на  доли ¼ доли в спорном жилом доме. ћы посчитали, что кредитор вправе требовать выдачи доли должника, котора€ причиталась бы ему при разделе имущества и обратить на нее взыскание при отсутствии имущества на должнике, на которое можно обратить взыскание .

  судебном разбирательству  в качестве третьих лиц были привлечены: сособственник спорного жилого дома и ее муж.

—упруга должника в первом судебном заседании предоставила брачный договор, заключенный с супругом. —огласно ему, все, что нажито в период брака €вл€етс€ собственностью того, на кого имущество оформлено.

ёристы  ё  Ђ÷ентральный округї обратили внимание суда, что должник не проинформировал √., о заключенном брачном договоре, а, следовательно, действи€ брачного договора не распростран€етс€ на кредитора.

“огда  третьим лицом Ц сособственником жилого дома была предоставлена расписка и даны по€снени€:  что жилой дом они строили с гр-кой ѕ. на ее деньги, и после продажи личного имущества (квартиры, подаренной супруги должника ее мамой) гр-ка ѕ. передала деньги за строительство дома.

ѕри этом третье лицо утверждало, что деньги были переданы в день продажи личного имущества ѕ., что подтверждаетс€ датой указанной в расписке.

 ќтветчик предоставил в суд  договор дарени€ квартиры гр-ке ѕ и договор купли Цпродажи данной квартиры, оформленный  в день составлени€ расписки.

 роме того, в суде судебного заседани€ по ходатайству ответчика был допрошен свидетель Ц риелтор, сопровождавший сделку куплиЦпродажи квартиры.

ёристы ё  Ђ÷ентральный округї предложили клиенту провести досудебную оценку стоимости дома, чтобы опровергнуть довод ответчика, что переданна€ сумма за строительство дома  соответствует стоимости ½ жилого дома. ƒл€ проведени€ оценки также необходимо было запросить из Ѕ“» копию технического паспорта на объект.

Ќар€ду с оценкой дома, необходимо было провести судебную экспертизу о давности составлени€ расписки.

Ќо клиент отказалс€ оплачивать расходы, необходимые дл€ представлени€ доказательств в суд, по€снив: Ђне буду платить, суд же не сказал, что ее надо проводить и денег у мен€ нетї.

‘инал этой истории нетрудно предугадать: суд отказал в обращении взыскани€ на доли в совместно нажитом имуществе, посчитав ½ долю в жилом доме личным имуществом гр-ки ѕ.

¬ насто€щее врем€ нами подана апелл€ционна€ жалоба по данному делу. ѕримечательно, что после вынесени€ решени€ суда клиент удивилс€, что суд прин€л сторону ответчика и позже принес нам дл€ подготовки жалобы оценку жилого дома.

 

 

"¬ыход из договорных отношений из-за COVID-19"
11 »юн€ 2020
10.00 (ћ— )

Ѕесплатный вебинар

ёридический форум
"‘орум мастеров „ерноземь€".
„итать полностью
јрбитражный центр при –—ѕѕ:
новый инструмент разрешени€ споров.
  • „то такое третейский суд?
  • ¬ чем его преимущества?
  •  то может в нем судитьс€?
Instagram и авторские права:
разбираемс€ в нюансах.
Ќедавно к нам обратилс€ клиент...
„итать полностью

«а€вка на консультацию
ѕодписатьс€ на рассылку по e-mail


* укажите ¬ашу электронную почту и получите все материалы по теме