Практика

Взыскали арендную плату с недобросовестного арендатора

29 ноя 2021

22 октября 2021 г. Арбитражный суд города Москвы вынес решение об удовлетворении требований ООО "Транслизинг" о взыскании с ООО "Карелтранссервис" арендной платы в размере 6 млн. 109 тыс. руб., а также суммы неустойки в размере 80 тыс. 984, руб. 

Предыстория такова: 23 октября 2020 г. ООО "Транслизинг" заключило с ООО "Карелтранссервис" договор аренды вагонов, после чего передало арендатору 93 вагона. ООО "Карелтранссервис" какое-то время пользовалось вагонами, а после передало их в субаренду, При этом арендную плату ООО "Транслизинг" не перечисляло, вагоны также не были возвращены. ООО "Транслизинг" было вынуждено обратиться с заявлением в суд, его интересы представляли юристы ЮК «Центральный округ».

Параллельно ходу судебного разбирательства, ООО "Карелтранссервис" вело с ООО "Транслизинг" переговоры по поводу отсрочки оплаты по договору аренды, объясняя просрочку уплаты неисполнением обязательств субарендатором. ООО "Транслизинг" даже пошло навстречу недобросовестному арендатору и предложило заключить мировое соглашение с условием рассрочки погашения долга, но, как выяснилось позже, это была лишь очередная уловка для затягивания процесса.

ООО "Карелтранссервис" использовало все возможные способы для затягивания судебного разбирательства. Так, первоначально принятое в упрощённом порядке (т.е. без проведения судебных заседаний и т.д.) исковое заявление, по ходатайству арендатора было переведено в общий порядок рассмотрения. В ходе судебного разбирательства арендатор представлял крайне противоречивые отзывы: то он утверждал, что вагоны, переданные в аренду, были неисправными, то говорил, что оплату по договору аренды он не вносил потому, что субарендатор не исполнил обязательств перед ним. Мы же возразили, что договором прямо было оговорено, что вне зависимости от исполнения обязательства субарендаром перед арендатором, оплачивать аренду должно ООО "Карелтранссервис". В конечном счете, ответчик дошёл до максимальной степени абсурда и обвинил нашего клиента в том, что тот сам мешал ему вносить арендную плату.

В итоге нам удалось опровергнуть все доводы ответчика. Помимо подписанных сторонами актов, подтверждающих исправность арендованных вагонов, мы представили отчеты системы "РЖД", фиксирующие передвижение и отсутствие неисправности вагонов, расчет арендной платы, а также процитировали неустойки из текста договора. Также мы раскрыли суду мотивы руководства ООО "Карелтранссервис" по затягиванию судебного разбирательства. Оказалось, что еще задолго до вынесения решения суда в отношении компании было подано заявление о банкротстве, возбуждено несколько исполнительных производств, при этом ликвидного имущества на балансе выявлено не было. Вероятно, затягивая судебное разбирательство, руководство должника надеялось вывести имеющееся ликвидное имущество с юридического лица для того, чтобы лишить возможности исполнить судебные акты и погасить задолженности по исполнительным документам перед многочисленными кредиторами. 

Учитывая неопровержимый характер наших доказательств, Арбитражный суд города Москвы 22 октября 2021 года вынес обоснованное решение о взыскании с ООО "Карелтранссервис" арендной платы в размере 6 млн. 109 тыс. руб., а также суммы неустойки в размере 80 тыс. 984 руб. Также рассматривается возможность привлечения руководства ООО "Карелтранссервис" и к уголовной ответственности.
       
Более подробно см. Решение Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40- 102266/21-29-1054 от 28 окт. 2021 г. 

Поделиться:

Подписаться на рассылку по e-mail

У вас сложный вопрос? давайте обсудим его при встрече!

Юридическая компания «Центральный округ» поможет решить вашу проблему.


Имя
E-mail*