Взыскали с нечестного арендатора более 7 млн. рублей задолженности. Он не платил даже «коммуналку»

16 окт. 2020 г. Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил иск ООО «Склад-Сервис» к ООО «Белун Карго». Он о взыскал c ответчика более 6,5 млн руб. задолженности по арендной плате и 500 тыс. руб. пени. Также истец получил более 800 тыс. руб. убытков по договору субаренды недвижимости. 

Предыстория конфликта: в дек. 2019 года между ООО «Склад-Сервис» и ООО «Белун Карго» был заключен договор. Согласно ему, ООО «Склад-Сервис» сдал в субаренду ООО «Белун Карго» арендуемый им склад. Субарендатор, в свою очередь, использовал склад для хранения промышленных товаров, в том числе, в интересах магазина мебели Hoff. Площадь арендуемого склада составила более 4 тыс. кв. м. 

Но сотрудничество сразу не заладилось, так как «Белун Карго» регулярно пропускал арендные платежи. К июню 2020 г., когда стороны решили расторгнуть договор, субарендатор оказался должен более 6,5 млн рублей, в том числе, и за «коммуналку». Так как должник отказывался добровольно возвращать деньги, то представители ООО «Склад-Сервис» обратились в ЮК «Центральный округ», попросив нас помочь взыскать этот долг. 

Приступив к делу, мы решили начать с определения ущерба. Прибыв на место, наши юристы увидели, что арендованный «Белун Карго» склад поврежден. Были испорчены стены, сломаны системы кондиционирования и стеллажи. Поэтому мы не только составили исковое заявление и собрали необходимые подтверждающие долг документы, но и проконсультировали истца, как правильно оформить повреждения помещения, чтобы взыскать деньги на их устранение. В итоге, под нашим контролем был подготовлен акт осмотра помещения, в котором обе стороны зафиксировали факт повреждений. По предварительной оценке, стоимость их устранения составила свыше 800 тыс. руб. 

По итогам судебных заседаний Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил заявленные нами требования, взыскав с ООО «Белун Карго» более 7 млн руб. 

Подробнее по делу см. Решение Арбитражного суда Воронежской области от 16.10.2020 г.