Конституционный Суд РФ опубликовал Обзор практики за второй квартал 2026 года

В числе проанализированных решений — Постановление по делу гражданки Батраковой, которое затрагивает вопросы сроков обнаружения недостатков товара и их соотношения с исковой давностью. 

Указанным Постановлением от 09.06.2026 года Конституционный Суд РФ признал пункт 2 статьи 477 ГК РФ не соответствующим Конституции в части, порождающей неопределенность в правоприменительной практике. Теперь двухлетний срок, установленный данной нормой, не может рассматриваться как срок для предъявления требований — он является исключительно сроком. 

Поводом для рассмотрения дела послужила жалоба гражданки Н.В. Батраковой, которая приобрела нежилое помещение и обнаружила его систематическое затопление. Суды отказали ей в иске, указав, что с претензией она обратилась по истечении двух лет с момента передачи товара. Однако Конституционный Суд установил, что такая трактовка ошибочна: двухлетний срок по статье 477 ГК РФ предназначен для выявления недостатков, а не для обращения в суд. Срок исковой давности составляет три года и исчисляется с момента, когда покупатель узнал о нарушении своего права. 

Суд констатировал наличие двух противоположных подходов в судебной практике: одни суды допускали предъявление иска после истечения двухлетнего срока (в пределах исковой давности), другие — исключали такую возможность. Эта неопределенность признана нарушающей конституционные гарантии равенства, права собственности и судебной защиты. 

До принятия федеральным законодателем необходимых поправок Конституционный Суд установил, что требования, связанные с недостатками товара, обнаруженными в пределах двухлетнего срока, могут быть предъявлены за его пределами в течение срока исковой давности, исчисляемого по правилам гражданского законодательства после того, как недостатки были (должны были быть) обнаружены. При этом день обнаружения недостатков определяется с учетом дня извещения о них продавца (пункт 1 статьи 483 ГК РФ), если не доказано иное. При отсутствии извещения или его направлении за пределами двухлетнего срока бремя доказывания своевременного обнаружения недостатков возлагается на покупателя.
30 июля 2026 года Минюст России подготовил проект поправок в Гражданский кодекс, направленный на устранение правовой неопределенности.