Ксения Алферова выступила на круглом столе по результатам кадастровой оценки

10 апреля юрист практики недвижимости и строительства Ксения Алферова приняла участие в работе круглого стола «Государственная кадастровая оценка – результаты, проблемы, оспаривание, перспективы». 

Открыла круглый стол Круглякова Виктория Марковна, д.э.н, профессор, председатель Комитета ТПП ВО по экономике недвижимости, оценочной деятельности, судебным экспертизам, кадастру и консалтингу

В дискуссии приняли участие также представители государственных учреждений:

• Третьяков Сергей Николаевич, директор ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» 
• Шипилова Ирина Алексеевна, начальник отдела судебных экспертиз по производству строительно-технических и землеустроительных экспертиз ФБУ Воронежский региональный центр судебных экспертиз Минюста России, к.ю.н., доцент ВГТУ
• Ковалев Алексей Валерьевич, директор ОБУ «Центр Кадастровой Оценки»

В ходе круглого стола обсудили результаты государственной кадастровой оценки и вопросы оспаривания. Так, в 2023 году увеличилось количество споров в комиссии о результатах определения кадастровой стоимости на территории Воронежской области: принято 438 положительных (в 2022 — 316) и 379 отрицательных (в 2022 году — 338).

При этом если в комиссии оспаривают кадастровую стоимость как объектов капитального строительства, так и земельных участков, то в Воронежском областном суде чаще обращаются именно владельцы земельных участков.

По мнению Ксении Алферовой, в рамках процедур оспаривания кадастровой стоимости значительную роль играет экономическая целесообразность процедуры. При возможности обращения в комиссию, с учетом роста доверия к Воронежскому ГБУ в ряде случаев это поможет сэкономить на расходах по оплате судебной экспертизы и представительства, так как есть вероятность, что владельцу не придется обращаться в суд